Appartamento šibenik

Šibenik, piano terra, edificio nuovo, eccellente appartamento con 1 camera da letto + soggiorno e ampia terrazza
Vendesi appartamento eccellente in un nuovo edificio nel villaggio di Donja Ražina, vicino al centro di Sibenik.
Donje Ražine sono un villaggio tranquillo e sempre più richiesto situato vicino a Sibenik, che negli ultimi anni si sta sviluppando come un luogo attraente per l'alloggio e gli investimenti.
Ciò che rende Donje Ražine particolarmente interessante è la loro posizione eccellente – si trovano a pochi minuti di auto dal centro di Sibenik, ma allo stesso tempo offrono molta più pace, privacy e spazio rispetto al centro della città.
La vicinanza alle principali strade consente un collegamento rapido con il resto della regione, tra cui l'accesso alle autostrade e alle destinazioni costiere.
L'insediamento è caratterizzato da una combinazione di case di famiglia, nuovi edifici e abitazioni di piccole dimensioni, che lo rende adatto per la vita familiare, ma anche per l'affitto turistico.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili nido e tutti i servizi necessari per la vita di tutti i giorni.
Il grande vantaggio di questa posizione è anche la vicinanza al mare e alle spiagge, così come le bellezze naturali della regione di Sebenico.
In breve tempo è possibile raggiungere destinazioni famose come il Parco Nazionale di Krka o numerose isole dell'arcipelago di Sebenico.
Grazie alla combinazione di un ambiente tranquillo, buona infrastruttura e vicinanza alla città, Donje Ražine è una scelta eccellente per tutti coloro che sono alla ricerca di un posto di qualità per vivere, ma anche un investimento immobiliare sicuro.
L'appartamento stesso è composto da un ingresso, una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno e una spaziosa terrazza.
L'appartamento dispone anche di un parcheggio esterno che è incluso nel prezzo.
L'appartamento è venduto da una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare, e anche se si tratta di un acquirente di età inferiore ai 45 anni, che non possiede un'altra proprietà, lo stesso può ottenere il rimborso dell'IVA pagata dal venditore e questo è pari al 12 per cento, che in caso di acquisto di questo appartamento è di circa 25.000,00 euro.
I documenti di proprietà e di costruzione sono puliti.
La costruzione è iniziata e il completamento è previsto per la fine di quest'anno o all'inizio del 2027.
In der Siedlung Donje Ražine, unweit des Zentrums von Šibenik, eine hervorragende Wohnung e einem Neubau zum Verkauf.
Donje Ražine ist eine ruhige und zunnehmend gefragte Wohngegend in der Nähe von Sebenik, die sich in den letzten Jahren zu eine attraente Wohn- und Investitionsstandort entwickelt hat.
Besonders interesant an Donje Ražine ist die exzellente Lage: Nur wenige Autominten vom Zentrum Šibeniks entfernt, bietet die Wohnung gleichzeitig deutlich mehr Ruhe, Privatsphäre und Platz als die Innenstadt.
Dank der Nähe zu Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Gebiete, einschließlich Autobahn und Küstenorte, schnell erreichbar.
Die Siedlung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Neubauten und kleineren Wohngebäuden aus und eignet sicher sowohl für Familien als auch die turistische Vermietung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein großer Vorteil diesel Lage ist die Nähe zum Meer und den Stränden sowie zu den Naturschönheiten der Region Šibenik.
E il corso Zeit sind bekannte Ausflugsziele wie der Nationalpark Krka oder die zahlreichen Inseln des Šibenik-Archipels ereichbar.
Dank der Combination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruttura und Stadtnähe ist Bassa Raja eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine hochwertige Wohnung und gleichzeitig eine sichere Immobilieninvestissement suen.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse.
Ein Außenstellplatz ist Preis inbegriffen.
Die Wohnung wird von einer juristischen Persona verkauf, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.
ist der Käufer unter 45 Jahre alt und besitzt er keine andere Immobilie, erhält er zudem die vom Verkäufer gezahlte Mehrwertsteuer in Höhe von 12 Prosent zurückerstet, was im Falle des Kaufs Eurächs dies 2
Die Eigentums- und Baudokumentete sind vollständig.
Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung wird Ende dieses Jahres palcoscenico Anfang 2027 erwartet.
Un eccellente appartamento in un nuovo edificio è per la vendita nel settlement of Donje Ražine, close to the centre of Šibenik.
Donji Ražine is a quiet and increasingly sought-after settlement located to Šibenik, which has been developing as an attraction location for living and investment in recente years.
Che cosa fa Razza inferiore è una posizione eccellente - è solo un few minuti' drive from the center of Šibenik, ma in questo momento offre significativamente più peace, privacy and space compared to the city center.
Il proximità delle strade principali per le connessioni rapide per il ripristino della regione, incluso l'accesso alle destinazioni di alto mare e la costa.
The settlement is characterized by a combination of family houses, new buildings and small residential buildings, which makes it suite for family life, but also for tourist rental.
In imediate vicinity there are shops, schools, kindergartens and all the necessary facilities for everyday life.
Un grande vantaggio di questa posizione è la proximità del mare e delle spiagge, così come le bellezze naturali della regione di Sibenik.
E ora è possibile trovare destinazioni famose come il Parco Nazionale di Krka o le isole numerate dell'arcipelago di Šibenik.
Grazie per la combinazione di surround, infrastrutture buone e proximità alla città, Lago è una scelta eccellente per ogni ricerca di un posto di qualità per vivere, ma anche per un investimento sicuro in un vero e proprio stato.
L'apartment itself consists of an entrance hall, a spacious kitchen with dining and living room, a bedroom, a bathroom, and a spacious terrace.
L'appartamento ha anche uno spazio di parcheggio all'aperto, che è incluso nel prezzo.
L'apartment is being sold by a legal entity, so the buyer is exempt from paying real estate tax, and also if the buyer is under 45 years of age, who does not own another property, he get a refund of the VAT paid by the seller in the permont
La spedizione e la costruzione di documenti sono in ordine.
Construction has begun, and complement is expected at the end of this year orly 2027.