Na predaj · Donje Ražine · šibensko-kninska
Šibenik, nižje etaže, novogradnja, odlično stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo s prostorno teraso
Prodaja se odličen stan v novogradnji v naselju Donje Ražine, v neposredni bližini centra Šibenika.
Donje Ražine so mirno in vse bolj iskano naselje, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika in se v zadnjih letih razvija kot atraktivna lokacija za bivanje in naložbe.
Kar Donje Ražine naredi posebej zanimive je njihov izvrsten položaj – nahajajo se le nekaj minut vožnje od centra Šibenika, hkrati pa ponujajo precej več miru, zasebnosti in prostora v primerjavi s mestnim središčem.
Bližina glavnih prometnic omogoča hitro povezavo z ostalim delom regije, vključno z dostopom do avtoceste in obalnih destinacij.
Naselje zaznamuje kombinacija družinskih hiš, novogradnje in manjših stanovanjskih objektov, kar ga naredi primerno za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, šole, vrtci in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.
Velika prednost te lokacije je tudi bližina morja in plaž ter naravne lepote šibenskega kraja.
V kratkem času je mogoče priti do znanih destinacij, kot so narodni park Krka ali številni otoki šibenskega arhipelaga.
Zahvaljujoč kombinaciji mirnega okolja, dobre infrastrukture in bližine mesta, Donje Ražine predstavljajo odlično izbiro za vse, ki iščejo kakovostno mesto za življenje, pa tudi varno naložbo v nepremičnine.
Sam stan sestavlja vhodni hodnik, prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, spalnica, kopalnica ter prostorna terasa.
Stanu pripada tudi eno zunanje parkirno mesto, ki je vključeno v ceno.
Stan prodaja pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.
Šibenik
184 000 € · 57 m²
3 228 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
180 000 € · 58 m²
3 103 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobnost 91 %
ŠIBENIK
181 000 € · 57 m²
3 175 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
181 000 € · 57 m²
3 175 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
205 819 € · 60 m²
3 430 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
219 000 € · 61 m²
3 590 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 184 000 € · Cena na m²: 3 228 €/m²
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia