In vendita · Risika
RISIKA, isola di Krk - Due case con piscina e vista mare
A Risica sull'isola di Krk sono in vendita due case doppie, con una superficie abitabile totale di 2 x 133 m2, ognuna con piscina privata, solarium, barbecue e posti auto all'interno del giardino.
Nel prezzo è incluso anche un terreno di 500 m2 di fronte alle case che garantisce una vista aperta permanente sul mare.
Le case sono identiche all'interno.
Il piano terra è organizzato come spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita verso la terrazza e la piscina, accanto al bagno e lavanderia.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un armadio e due bagni, con balcone e vista sul mare aperto.
Il riscaldamento a pavimento è effettuato al piano terra e bagni, aria condizionata in tutte le stanze.
Ogni casa viene venduta completamente arredata e attrezzata per l'insediamento o l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
L'unica differenza tra le due metà è la dimensione del giardino.
Uno ha circa 180 m2, l'altro circa 80 m2.
La dimensione totale della trama su cui sono stati costruiti è di 1350 m2.
Entrambi sono decorati in stile costiero, autosufficiente con olive, lavanda e rosmarino.
Una casa con un giardino più grande ha più spazio per i contenuti esterni, mentre una casa con un giardino più piccolo richiede meno manutenzione stagionale.
Per i rifiuti sanitari viene utilizzata una fossa biologica, oltre alla preparazione per il futuro collegamento alle fogne quando una cosa viene condotta attraverso l'insediamento.
Il mare e la spiaggia di sabbia si trovano a circa 1.600 metri di distanza, che è più comodo da raggiungere in auto o in bicicletta che a piedi.
Due case insieme danno all'acquirente una flessibilità che una casa non può.
Uno può essere utilizzato per il proprio soggiorno, l'altro per il noleggio turistico, o entrambi per il noleggio con prenotazioni separate.
Risika è un posto più tranquillo rispetto ai principali centri turistici di Krk, il che significa meno rumore stagionale, ma anche una domanda stabile da parte degli ospiti che cercano proprio questo tipo di vacanza.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
Vrbnik
1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
Somiglianza 86 %
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450 000 € · 240 m²
1 875 €/m²
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1 200 000 € · 257 m²
4 669 €/m²
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1 200 000 € · 247 m²
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525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Somiglianza 83 %
VRBNIK
525 000 € · 260 m²
2 019 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 1.150.000 € · Prezzo al m²: 4 323 €/m²
Superficie abitabile: 266 m² · Dimensione del terreno: 1 350 m²
Camere: 8 · Camere da letto: 6 · Bagni: 4
Distanza dal mare: 1600
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.
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