Appartamento Malinska-dubašnica

In vendita · Malinska · Primorsko-goranska

4 Camere 127 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 650 000 € 5 118 €/m²

Descrizione dell'immobile

Malinska - lussuoso appartamento al piano terra con piscina e ampio giardino, in posizione privilegiata sull'isola di Krk.
Su una delle microlocalità più desiderabili dell'isola di Krk, vicino al centro di Malinska e al mare cristallino, si trova questo elegante appartamento al piano terra della villa moderna, ideale per coloro che cercano una combinazione di lusso, privacy e vicinanza alla spiaggia.
L'appartamento si trova al piano terra della moderna villa con un totale di tre unità residenziali, che consente un ambiente tranquillo e un senso di esclusività.
Lo spazio è funzionalmente organizzato, con particolare attenzione al comfort e all'estetica: un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina si estende direttamente sulla terrazza coperta, ideale per un soggiorno all'aperto.
Tre eleganti camere da letto offrono uno spazio intimo per riposare, mentre due bagni moderni e un bagno aggiuntivo garantiscono la massima praticità nella vita di tutti i giorni.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è un giardino privato, recintato con una superficie di 102 m2, decorato con cura con la propria piscina, una zona solarium e vegetazione che crea una vera oasi mediterranea.
Lo spazio intorno alla casa è ideale per rilassarsi, socializzare e godersi le calde giornate estive – con un senso di privacy.
L'appartamento dispone anche di un parcheggio con un caricabatterie installato per i veicoli elettrici.
La qualità della costruzione e della finitura è evidente in ogni dettaglio: riscaldamento a pavimento, aria condizionata Mitsubishi in tutte le stanze, ceramica di lusso, pareti scorrevoli che collegano l'interno con l'esterno, controsoffitti con illuminazione integrata e porte in legno di noce.
La facciata in pietra romana Travertin sottolinea il carattere raffinato dell'oggetto, mentre i sistemi di sicurezza come gli allarmi e la videosorveglianza sono già installati.
I pannelli decorativi in legno arricchiscono ulteriormente lo spazio con calore e stile.
Questa proprietà a Malinska è una rarità sul mercato – la scelta perfetta per coloro che cercano un appartamento di lusso vicino al mare, sia per la propria vacanza o come investimento nel turismo di lusso.
Per maggiori informazioni e visite personali, contattateci oggi – la vostra nuova casa sull'Isola di Krk vi aspetta.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 118 €/m²
Mediana di annunci simili 5 416 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 150 €/m²–6 001 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 396 €–555 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
650 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Malinska-dubašnica
Distretto
Malinska
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51511
Superficie abitabile
127 m²
Dimensione del terreno
102 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
1
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2022
Piscina
Sì
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343607

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 118 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 127 m² · Dimensione del terreno: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia

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