Appartamento Omišalj

In vendita · Njivice · Primorsko-goranska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 440 000 € 3 520 €/m²

Descrizione dell'immobile

Njivice, isola di Krk - appartamento duplex di lusso con piscina
Appartamento a due piani con piscina a Njivice sull'isola di Krk.
L'appartamento si trova su due piani: seminterrato e piano terra.
Nel seminterrato c'è un corridoio, due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, un bagno aggiuntivo e una lavanderia / dispensa.
Con la scala interna arriviamo al piano terra, dove si trovano il corridoio e la cucina con il soggiorno di tipo aperto da dove si esce sulla terrazza coperta con piscina e vista sul mare.
L'appartamento è dotato di falegnameria in PVC, pavimenti in ceramica, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Completamente attrezzato e arredato.
L'appartamento dispone anche di due posti auto.
L'appartamento è adatto per le proprie vacanze durante tutto l'anno e ha il potenziale per lo snorkeling turistico a causa della sua posizione popolare e la vicinanza ai contenuti.
L'Isola d'Oro era il nome di Krk nell'antichità, e questo non è un caso.
L'isola di Krk è una destinazione turistica preferita per le sue bellezze naturali, il ricco patrimonio culturale, una varietà di offerte gastronomiche e un'abbondanza di opportunità per una vacanza attiva.
Grazie alla sua posizione nel nord dell'Adriatico, è la prima isola e la più vicina per tutti i visitatori della parte continentale dell'Europa che vogliono sperimentare la vita dell'isola del Mediterraneo.
Krk è collegata con la terraferma da un ponte e ci sono autostrade moderne e veloci che collegano tutta l'Europa direttamente con Krk.
Inoltre, Krk ha il suo aeroporto internazionale, che è collegato a molte città in tutta Europa.
Come un'isola facilmente raggiungibile, Krk sarà sicuramente una scelta eccellente per tutti i turisti alla ricerca di un rifugio dal trambusto, dall'agitazione e dallo stress delle grandi città.
Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:
www.myadriatic.it/condizioni-negozio

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 520 €/m²
Mediana di annunci simili 3 942 €/m²
Differenza dalla mediana -10,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 763 €/m²–5 534 €/m² Confrontato con 24 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omišalj): 3 196 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omišalj
Distretto
Njivice
Regione
Primorsko-goranska
CAP
20226
Superficie abitabile
125 m²
Dimensione del terreno
32 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Distanza dal mare
500 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2023
Piscina
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
343693

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 3 520 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omišalj — una mediana di 3 196 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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