Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 620 150 € 5 537 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Rovigno, moderno appartamento al piano terra a 150 m dal mare
Kaiser Immobilien offre in vendita un appartamento esclusivo a soli 150 m dal mare. Nel tranquillo e molto moderno nuovo quartiere della città di Rovigno è stato collocato un nuovo edificio moderno ed estremamente lussuoso con un totale di 6 appartamenti. Gli appartamenti si trovano a soli 150 m dal mare, in una posizione molto bella e attraente nei dintorni di Rovigno. Questo appartamento si trova al piano terra, con una superficie totale di 112.54 metri quadrati. L'appartamento comprende ben tre camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno e sala da pranzo e ingresso. L'appartamento dispone di due posti auto in garage e di un ripostiglio in cantina di 10 metri quadrati. L'edificio ha anche un ascensore che collega il garage agli appartamenti, cosa estremamente buona e rara nelle costruzioni odierne. L'appartamento è venduto senza mobili, ma con sanitari e ceramica. Nella costruzione dell'appartamento sono stati utilizzati materiali molto di qualità e moderni affinché la vostra nuova vita sia il più confortevole e di alta qualità possibile, ad esempio. i pavimenti saranno rivestiti in ceramica e parquet, il riscaldamento è a pavimento a gas metano, infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere, ringhiere in vetro per i balconi, facciata in lana di pietra da 10 cm, citofono video, porta d'ingresso antieffrazione, tutte le stanze climatizzate. Distanza dell'immobile dai luoghi: Rovigno - Aeroporto di Pola, 39 km Rovigno - Lubiana, 187 km Rovigno - Vienna, 574 km Rovigno - Praga, 897 km Rovigno - Monaco Se prevedete di iniziare la vostra nuova vita in Istria, permettetemi di diventare parte della vostra storia di vita e contattatemi al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: [email protected]. La commissione dell'agenzia è del 3%+IVA.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 537 €/m²
Mediana di annunci simili 5 849 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 080 €/m²–6 347 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 150 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
81 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2024
Cantina
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
364523

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 150 € · Prezzo al m²: 5 537 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 620 150 €; Molo Longo – 620 150 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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