Appartamento Opatija - Centar
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento di 80 m2 in una villa austro-ungarica da ristrutturare completamente
Il secolo di nascita di Opatija (XII secolo) è indicato approssimativamente, e si presume che la chiesetta di San Giacomo sia stata eretta sul luogo di un antico santuario dedicato a qualche altra divinità.
Se fosse ad Apollo o alla dea liburnia dell'amore, della salute e della fertilità, Anzotica, possiamo solo ipotizzare.
L'amore è sempre stato un gradito ospite a Opatija, la città fatata, nella zona che ancora oggi chiamiamo Liburnia, in onore dell'antica tribù che qui abitava.
Nel cuore di Opatija, vicino al noto stabilimento balneare Slatina, presentiamo un appartamento in una vecchia villa austro-ungarica.
L'edificio, così come l'ambiente circostante, e anche l'appartamento stesso necessitano di una completa ristrutturazione.
L'appartamento si trova in un edificio al piano superiore, composto da seminterrato, piano terra e piano, nella villa con un totale di 6 appartamenti.
È composto da tre camere da letto, cucina, bagno con toilette e soggiorno con loggia da cui si gode una vista aperta sul mare, orientata a sud.
La vicinanza a tutti i servizi: ristoranti, caffè bar, caffetterie, farmacia, stazione degli autobus, negozi, centro di salute, centro fitness, campo da tennis e altro, rende questa posizione
dell'appartamento una buona posizione per vivere.
Lubiana è a circa 1h e 30 min.
di viaggio, Trieste circa 1h, Zagabria circa 1h e 30 min, Poreč e Pola circa 1h, isola di Krk circa 40 minuti.
Gli aeroporti: Zagabria, Trieste, Pola, Lubiana, Krk sono distanti da Opatija da un'ora a un'ora e mezza di auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija - Centar
410 000 € · 89 m²
4 607 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija - Centar
365 000 € · 83 m²
4 398 €/m²
Somiglianza 89 %
Opatija - Centar
590 000 € · 69 m²
8 551 €/m²
Somiglianza 87 %
Opatija - Centar
900 000 € · 89 m²
10 112 €/m²
Somiglianza 87 %
Opatija - Centar
586 000 € · 90 m²
6 511 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 780 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Centar
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Dimensione del terreno
- 643 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Anno di costruzione
- 1913
- ID annuncio
- 364634
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 9 512 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 82 m² · Dimensione del terreno: 643 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)
Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia
