Casa Lovran
In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Lovran – Villa appartamento con ampio terreno e progetto per boutique hotel
L'agenzia immobiliare di Opatija Kaiser Immobilien estrae dalla sua offerta una villa appartamento esclusiva con ricchi servizi accessori e un ampio terreno edificabile per il quale è stato sviluppato un progetto per un boutique hotel unico con ristorante proprio, piscina, parcheggio ecc.
La proprietà intera si trova sul pendio sud in una zona molto tranquilla di Lovran, offre una splendida vista sul mare e accesso da due strade pubbliche.
Il complesso con villa, grandi garage, piscina riscaldata (33 m2), splendido bar esterno e zona salotto, orto, frutteto e altri servizi opera da diversi anni in modo molto professionale e di successo nel turismo con redditi nettamente superiori alla media documentati chiaramente.
Il complesso indicato si estende su un terreno di superficie 1667 m2, mentre la villa stessa è composta da seminterrato, piano terra e 1.
e 2.
piano.
Nel seminterrato si trovano 3 appartamenti (160 m2) e la zona tecnica includendo deposito, magazzino, lavanderia ecc.
Al piano terra e al primo e secondo piano si trovano 2 grandi appartamenti con superficie abitativa totale superiore a 400 m2, attualmente disposti in modo da fungere da varie camere e appartamenti con bagni, cucine, balconi ecc.
Al piano terra c'è anche la reception, una sala da pranzo comune dove vengono serviti i pasti e una cucina professionale.
Tutte le unità sono molto luminose, ben arredate e hanno una splendida vista sul mare.
Gli spazi comuni di tutti i piani ammontano complessivamente a 115 m2.
La seconda parte della proprietà rappresenta un grande terreno edificabile di superficie superiore a 4.500 m2 con progetto per un moderno boutique hotel, che avrà un proprio accesso con circolazione interna e parcheggio, una splendida grande piscina, ristorante e tutti i servizi che soddisfano le esigenze e le tendenze del turismo del 21.
secolo.
Il progetto completo è sviluppato nei minimi dettagli e, in un futuro molto prossimo, saranno disponibili tutti i documenti necessari per l'inizio dei lavori.
Un'opportunità unica per acquisire un'attività davvero splendida e costruita con grande amore, con un futuro brillante che dovete vedere e vivere con i vostri occhi.
Centro città con tutti i servizi: 1000 m
Spiaggia: 1200 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Aeroporto di Rijeka: 45 km
Aeroporto di Pula: 75 km
Ljubljana: 115 km
München: 480 km
Vienna: 500 km
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 3 630 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Lovran
- Distretto
- Lovran
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 675 m²
- Dimensione del terreno
- 6 240 m²
- Camere
- 27
- Camere da letto
- 18
- Bagni
- 12
- Servizi
- 2
- Garage
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Classe energetica
- C
- Anno di costruzione
- 1999
- Piscina
- Sì
- ID annuncio
- 365006
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Garage
- Giardino
- Piscina
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 3 630 000 € · Prezzo al m²: 5 378 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 675 m² · Dimensione del terreno: 6 240 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 27 · Camere da letto: 18 · Bagni: 12
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
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Info sulla zona: Laurana
Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia
