Appartamento Vodice

Šibenik, Vodice - Esclusivo attico con terrazza privata sul tetto
Kaiser Immobilien presenta una proprietà di alto livello in una delle location più richieste della Dalmazia – un lussuoso attico con terrazza privata sul tetto in una villa urbana intima con sole due unità abitative a Vodice. Questo attico occupa l'intero piano superiore dell'edificio, offrendo completa privacy, vista panoramica e un incomparabile senso di comfort. È la perfetta combinazione di architettura moderna di alto livello, ariosità e stile di vita mediterraneo all'aperto. SULL'APPARTAMENTO E CONCETTO L'appartamento ha una disposizione estremamente funzionale, piena di luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che collegano discretamente l'interno con l'ampia veranda esterna. Il punto culminante di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto – la tua oasi personale di pace sotto le stelle, ideale per installare una jacuzzi, una cucina estiva, un'area solarium e uno spazio lounge esterno con vista su Vodice e sull'orizzonte marino. DETTAGLIO DEI REPARTI Parte abitativa (Piano principale): Spazio giorno (open-space soggiorno, cucina e zona pranzo): 28,07 m² con uscita sulla ampia lođa Camera da letto principale 1: 12,62 m² con uscita diretta sulla lođa Camera da letto 2: 10,92 m² Bagno 1: 4,32 m² Bagno 2: 4,24 m² Foyer / corridoio: 3,01 m² Scala interna: 3,12 m² Superficie abitativa interna totale: 66,29 m² Spazi esterni: Loggia spaziosa: 22,15 m² (calcolata 16,61 m²) – spazio coperto per relax e pranzi all'aperto per l'intera giornata Terrazza privata percorribile sul tetto: oltre 40 m² di superficie calpestabile (calcolata 14,16 m²) con giardino d'inverno e spazio previsto per zona lounge/wellness CALCOLO SUPERFICIE: Spazio abitativo interno: 66,29 m² Loggia: 22,15 m² (calcolata 16,61 m²) Terrazza privata sul tetto: (calcolata 14,16 m²) 2 posti auto privati inclusi nella superficie totale ➔ Superficie calcolata totale di vendita: 102,06 m² (La superficie calpestabile reale dell'appartamento e della terrazza supera i 130 m² + 2 parcheggi esterni). PRINCIPALI VANTAGGI DEL PENTHOUSE: Terrazza privata sul tetto: rarità sul mercato – spazio esclusivo per relax, prendere il sole e socializzare con viste panoramiche. Due camere da letto confortevoli e due bagni completi: ideale per una vacanza in famiglia o per un affitto turistico di alto livello Intimo edificio boutique: solo 2 appartamenti nell'edificio garantiscono tranquillità, senza folla e oneri dei vicini Anche 2 posti auto privati: parcheggio garantito per proprietari e ospiti all'interno del lotto Eccellente orientamento e esposizione al sole: abbondante luce diurna per tutto il giorno LOKACIJA: Situato nella zona tranquilla di Vodice, il penthouse offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza immediata a tutti i servizi: Spiagge attrezzate con mare cristallino e pinete: cca 700 – 900 m Centro città, marina, ristoranti, negozi e mercato: a pochi minuti a piedi o breve tragitto in auto Šibenik e le attrazioni storiche: cca 12 km Parchi nazionali Krka e Kornati nelle immediate vicinanze Aeroporti di Zadar e Split: cca 45–50 minuti di viaggio Per tutte le informazioni aggiuntive, consultazione della documentazione di progetto e per concordare una visita, contattateci: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/