Terreno Umag

Istria, Umag - terreno con permesso di costruzione e costruzione avviata
Kaiser Immobilien mette sul mercato un progetto di investimento esclusivo di una villa residenziale con permesso di costruzione definitivo e costruzione avviata, situata in un tranquillo quartiere, nelle immediate vicinanze di Umago. Il progetto comprende quattro unità abitative separate, ognuna con ingresso proprio, garantendo ai futuri proprietari completa privacy e comfort. La superficie netta totale dell'edificio, calcolata secondo i coefficienti vigenti, è di 357 m², mentre la superficie calpestabile totale, comprensiva del garage sotterraneo e dei relativi depositi, è di 423 m². Il garage sotterraneo si estende su 257 m² di superficie lorda e garantisce un numero sufficiente di posti auto e spazi di deposito per tutte le unità abitative. Al piano terra sono previsti spazi comuni che includono wellness, fitness, piscina e jacuzzi, mentre dalle terrazze degli appartamenti al piano superiore si gode una splendida vista sul mare. Per il progetto è stata redatta la documentazione progettuale completa ed è stato ottenuto il permesso di costruzione definitivo. I lavori di costruzione sono già iniziati, e sono stati eseguiti gli scavi e i lavori in cemento armato del garage sotterraneo per un valore superiore a 200.000 EUR. Sono stati pagati i contributi comunali e il collegamento elettrico, e tutta l'infrastruttura necessaria si trova sul lotto. È stata effettuata una valutazione di mercato da parte di un perito giudiziario autorizzato, nonché la documentazione completa per la divisione in quote e la vendita individuale delle unità abitative. Questo progetto rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che desiderano completare un progetto residenziale di lusso destinato alla vendita o sviluppare una proprietà esclusiva per affitti turistici. L'immobile è venduto in regime IVA. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi contrattati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/