Appartamento Kraljevica
In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kraljevica, Oštro - appartamento 1S+DB al secondo piano di una moderna nuova costruzione
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO MONOLOGGIO AL SECONDO PIANO CON LOGGIA SPAZIOSA E VISTA SUL MARE
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
Ad ogni unità abitativa corrispondono un ripostiglio e un posto auto.
Appartamento D3 – 2. piano
Questo moderno appartamento monolocale offre 46,94 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 70,31 m².
L’appartamento è stato progettato con cura per garantire la massima funzionalità e comfort.
È composto da una spaziosa camera da letto con guardaroba privato, bagno e un corridoio pratico che collega tutti gli ambienti.
Il cuore dell’appartamento è un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto.
Le grandi pareti vetrate consentono l’abbondante luce naturale e conducono a una loggia sud di oltre 23 m², da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla baia di Kvarner.
Grazie alla disposizione funzionale, alla grande loggia e alla posizione privilegiata lungo la costa, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per vacanze, affitti turistici o investimento a lungo termine.
La vicinanza immediata al mare, l’alta qualità costruttiva e l’offerta limitata di nuove costruzioni in questa zona rendono questa proprietà un’opportunità rara sul mercato.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
anno.
Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E‑mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
E‑mail: [email protected]
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi professionalmente nel processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Kraljevica
410 000 € · 70 m²
5 857 €/m²
Somiglianza 95 %
Kraljevica
425 000 € · 70 m²
6 071 €/m²
Somiglianza 93 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Somiglianza 91 %
Kraljevica
423 000 € · 70 m²
6 043 €/m²
Somiglianza 85 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Somiglianza 83 %
Kraljevica
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Somiglianza 83 %
Kraljevica
460 000 € · 85 m²
5 412 €/m²
Somiglianza 77 %
Kraljevica
127 000 € · 56 m²
2 268 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 427 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kraljevica
- Distretto
- Kraljevica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51262
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Camere
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362384
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 427 000 € · Prezzo al m²: 6 100 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 70 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Porto Re
Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia
