Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 427 000 € 6 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica, Oštro - appartamento 1S+DB al secondo piano di una moderna nuova costruzione
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO MONOLOGGIO AL SECONDO PIANO CON LOGGIA SPAZIOSA E VISTA SUL MARE Kaiser Immobilien presenta un appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica. Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. Ad ogni unità abitativa corrispondono un ripostiglio e un posto auto. Appartamento D3 – 2. piano Questo moderno appartamento monolocale offre 46,94 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze ammonta a 70,31 m². L’appartamento è stato progettato con cura per garantire la massima funzionalità e comfort. È composto da una spaziosa camera da letto con guardaroba privato, bagno e un corridoio pratico che collega tutti gli ambienti. Il cuore dell’appartamento è un accogliente soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto. Le grandi pareti vetrate consentono l’abbondante luce naturale e conducono a una loggia sud di oltre 23 m², da cui si gode una splendida vista sul mare e sulla baia di Kvarner. Grazie alla disposizione funzionale, alla grande loggia e alla posizione privilegiata lungo la costa, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per vacanze, affitti turistici o investimento a lungo termine. La vicinanza immediata al mare, l’alta qualità costruttiva e l’offerta limitata di nuove costruzioni in questa zona rendono questa proprietà un’opportunità rara sul mercato. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. Per ulteriori informazioni e per visitare il progetto, contattare gli agenti di Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefono: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefono: +385919254809 E‑mail: [email protected] Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi professionalmente nel processo di acquisto, affinché possiate prendere una decisione informata e con fiducia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 100 €/m²
Mediana di annunci simili 4 222 €/m²
Differenza dalla mediana +44,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 784 €/m²–4 738 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
427 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
30 m
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
362384

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 427 000 € · Prezzo al m²: 6 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 30 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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