In vendita · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Attico 3S+DB con terrazza sul tetto
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere e investire sulla costa croata.
L'unione di infrastrutture sviluppate, ricca storia, vicinanza al mare e servizi di qualità la rende il luogo ideale per una vita familiare moderna e un investimento sicuro.
Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar.
Costruito secondo progetto come zona residenziale con molte aree verdi, zone pedonali e servizi per la vita quotidiana, offre una qualità abitativa eccezionale.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo nido, mercato, posta, farmacia, ambulatorio, numerosi esercizi di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova.
Il centro sportivo e ricreativo Višnjik è a pochi minuti di auto.
Kaiser Immobilien dall'offerta mette in evidenza il penthouse S6 situato al secondo piano di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e un attico.
La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 129,06 m2, e il valore più importante di questa proprietà è la terrazza privata accessibile di 114,84 m2.
L'appartamento è composto da tre camere da letto, due bagni, un corridoio e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 29,26 m2.
Lo spazio giorno è collegato a un grande balcone di 34,47 m2 che amplia ulteriormente lo spazio abitativo e consente una piacevole permanenza all'aperto durante tutto l'anno.
Una caratteristica di questa proprietà è il tetto piano accessibile privato che offre al futuro proprietario numerose possibilità di arredamento.
Lo spazio è ideale per una zona lounge, cucina estiva, solarium, jacuzzi o una esclusiva terrazza sul tetto per incontri e relax.
Alla proprietà appartengono due posti auto esterni PM16 e PM17 e un ripostiglio di 4,76 m2.
Disposizione delle stanze:
Corridoio 9,58 m2
Camera da letto 9,88 m2
Camera da letto 7,71 m2
Camera da letto 10,59 m2
Bagno 5,76 m2
Bagno 2,45 m2
Cucina, zona pranzo e soggiorno 29,26 m2
Balcone 34,47 m2
Terrazza accessibile sul tetto 114,84 m2
Ripostiglio 4,76 m2
Due posti auto
Raramente sul mercato appare una proprietà che combina tre camere da letto, due bagni, una grande terrazza, un tetto privato di oltre 100 m2 e una nuova costruzione in una delle location più richieste di Zadar.
Proprio per questo questo penthouse rappresenta una delle proprietà più attraenti dell'intero progetto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
Bili brig
367 691 € · 118 m²
3 116 €/m²
Somiglianza 93 %
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Somiglianza 90 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Somiglianza 90 %
ZADAR
590 000 € · 130 m²
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650 000 € · 130 m²
5 000 €/m²
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488 287 € · 130 m²
3 756 €/m²
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Diklo
560 000 € · 127 m²
4 409 €/m²
Somiglianza 85 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 086 € · Prezzo al m²: 3 101 €/m²
Superficie abitabile: 129 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.
Popolazione: 272
Fonte: Wikipedia