Appartamento Bili Brig

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 367 691 € 3 116 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - Bili Brig: Nuova costruzione 3S+DB con giardino di 183 m2
Zadar è una delle città più desiderabili per vivere e investire sulla costa croata, nota per la combinazione di vita urbana, ricca storia e eccellente collegamento dei trasporti. La città offre tutto l'anno tutti i servizi necessari per una vita familiare di qualità, dalle istituzioni educative e sanitarie a quelle sportive, culturali e commerciali. Bili Brig è uno dei quartieri più grandi e più richiesti di Zadar. Progettato come un moderno complesso residenziale con ampie aree verdi, parchi giochi per bambini e zone pedonali, offre condizioni ideali per la vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano scuola elementare, asilo nido, mercato, posta, farmacia, ambulatorio, numerosi locali di ristorazione, negozi e il centro commerciale Supernova. Il centro sportivo Višnjik è a pochi minuti di auto. Kaiser Immobilien mette in evidenza dall'offerta l'ampio appartamento S1 al piano terra di un edificio moderno con un totale di otto unità abitative e un seminterrato. L'appartamento dispone di una superficie calpestabile totale di 118,61 m2 e si distingue per un grande giardino privato di ben 183,40 m2, rendendolo un'opportunità raramente disponibile sul mercato delle nuove costruzioni di Zadar. L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 29,26 m2. La zona giorno è collegata a un grande balcone di 34,47 m2 che espande naturalmente lo spazio abitativo e offre un luogo ideale per socializzare e rilassarsi. La proprietà comprende due posti auto esterni PM7 e PM8 e un ripostiglio di 4,59 m2. Il valore speciale dell'appartamento è dato dal grande giardino privato che consente di realizzare un giardino mediterraneo, un parco giochi per bambini, una cucina estiva o uno spazio per il relax all'aperto. Disposizione delle stanze: Ingresso 9,58 m2 Camera da letto 9,88 m2 Camera da letto 7,71 m2 Camera da letto 10,59 m2 Bagno 5,76 m2 Bagno 2,45 m2 Cucina, zona pranzo e soggiorno 29,26 m2 Balcone 34,47 m2 Ripostiglio 4,59 m2 Due posti auto Giardino privato 183,40 m2 Grazie alla combinazione di tre camere da letto, due bagni, un grande giardino e una nuova costruzione in una delle location più richieste della città, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per una famiglia che cerca più spazio, privacy e qualità della vita senza compromessi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 116 €/m²
Mediana di annunci simili 4 167 €/m²
Differenza dalla mediana -25,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 281 €/m²–4 866 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 71 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
367 691 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Bili Brig
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
183 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
362425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 367 691 € · Prezzo al m²: 3 116 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 183 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Bili Brig, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bili Brig

Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia

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