Casa Oprtalj

Istra - casa di pietra ristrutturata del 18. secolo nel cuore di Oprtlja
Nel cuore del centro storico di Oprtalj si trova questa imponente casa in pietra del XVIII secolo, completamente ristrutturata nel 2010. anno. L'immobile combina con successo il carattere storico autentico con i comfort moderni, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per un progetto turistico o commerciale. La casa si estende su quattro piani con una superficie totale di 167 m², combinando spazi commerciali e residenziali in un'unità unica e funzionale. Piano terra – potenziale commerciale Al piano terra si trovano due locali commerciali, ciascuno con ingresso indipendente, offrendo numerose possibilità per negozio, galleria, caffè, ufficio o boutique. Alti soffitti e originali dettagli in pietra sottolineano ulteriormente l'autenticità degli spazi. Piani superiori – fusione di storia e comfort Ai piani superiori sono situati appartamenti arredati che offrono: ampie zone giorno confortevoli camere da letto bagni modernamente attrezzati interni climatizzati e completamente arredati Ogni piano emana il calore dell'architettura tradizionale istriana, con elementi storici accuratamente conservati che creano un'atmosfera unica di vita nel cuore della città vecchia. Punti chiave: casa del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2010. anno superficie totale: 167 m² due locali commerciali al piano terra appartamenti arredati e ammobiliati climatizzato posizione attraente nel centro di Oprtalj ottimo investimento per turismo o attività Questa unica proprietà è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di fascino storico, autentica atmosfera istriana e comfort moderno in uno dei più belli borghi medievali dell'Istria. Distanze della proprietà dai luoghi: Grožnjan - 14 km Motovun - 16 km Poreč - 39 km Umag - 28 km Aeroporto di Pula - 73 km Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] POSIZIONE: Oprtalj, uno dei più incantevoli borghi medievali dell'entroterra istriano, noto per le sue strade di pietra, la ricca storia e le viste spettacolari sui colli istriani. Situato su una collina sopra la valle del fiume Mirna, Oprtalj emana un'autentica atmosfera istriana e rappresenta una combinazione ideale di pace, natura e patrimonio culturale. Quest'area attira particolarmente gli amanti della gastronomia di alto livello, vini, tartufi, ciclismo e turismo attivo, e nelle immediate vicinanze si trovano destinazioni famose come Motovun, Grožnjan e le strade del vino dell'entroterra istriano. La microposizione offre un'esperienza autentica di vita in un piccolo paese istriano — privacy, tranquillità e relax lontano dal trambusto cittadino, con al contempo ottimi collegamenti ai dinamici centri istriani e numerose attività durante tutto l'anno.