Casa Oprtalj

Istria, Oprtalj - una bellezza autoctona in pietra con 3 appartamenti
ISTRA, OPRTALJ - Casa in pietra autoctona istriana completamente ristrutturata con 3 unità abitative e 2 spazi commerciali. Incantevole piccolo borgo situato su una collina misteriosa, sopra la nota città di Motovun, da cui si godono alcune delle più belle vedute sul paesaggio unico dell'entroterra istriano. L'architettura tradizionale in pietra istriana, le vecchie strette vie di pietra piene di storia e numerose storie interessanti rendono questo luogo speciale; i visitatori tornano sempre fedelmente per nuove esperienze. Proprio nel centro storico di questo borgo si trova una vecchia casa in pietra completamente ristrutturata con 3 unità appartamentali e 2 spazi commerciali. La villa è stata completamente ristrutturata con attenzione assoluta a ogni dettaglio e con un focus sul mantenimento della tradizione istriana. Lo spazio nella villa è suddiviso in tre piani, e ciascuna unità abitativa si trova su uno dei piani. Disposizione delle stanze: *Il piano terra della villa nasconde una delle unità appartamentali (38,1m2) dotata di una camera da letto, bagno spazioso e moderno, poi un ampio soggiorno, e cucina e sala da pranzo separate in uno spazio distinto. * 1. piano nasconde la seconda unità abitativa (38,8m2), con lo stesso layout della unità al piano terra. Comprende una camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo in un unico spazio più ampio, e poi un soggiorno separato, bagnato dal sole. *2. piano nasconde l'appartamento più grande (57,4m2) che comprende un ampio soggiorno con una galleria romantica su cui si trova una piccola zona lettura con una sedia accanto alla finestra con vista panoramica. Segue una cucina e sala da pranzo in un unico spazio, una camera da letto e un bagno spazioso. Sulla già citata galleria che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento c'è anche uno spazio aggiuntivo che può essere usato come camera da letto per bambini o come deposito. Arredamento e design: In tutta la proprietà e nelle tre unità abitative, collegate da una scala interna comune separata, si riscontra uno stile di arredamento uniforme, con un focus sulla sensazione di vera casa mediante l'uso di colori semplici e caldi, elementi in pietra evidenziati sui muri e l'impiego di materiali naturali. Ogni appartamento è dotato di climatizzatori intelligenti, bagni moderni e arredi di qualità. Informazioni aggiuntive; Al piano terra dell'edificio, con accesso dalla strada (zona pedonale), si trovano due spazi commerciali ideali per attività private, con i quali i futuri proprietari possono completare l'offerta turistica propria. Uno dei locali commerciali è di 17,2m2, l'altro di 15,5m2. È anche possibile convertire uno dei locali commerciali in un'ulteriore unità di alloggio e una reception. Posizione; Si tratta del pittoresco borgo di Oprtalj, noto per la sua storia e offerta specifica. È una posizione ideale per vacanze e per fuggire dallo stile di vita frenetico e rumoroso della città. Nel medesimo borgo si estende anche la “madre” di tutti i percorsi ciclabili, nota come “Parenzana”, che attira un tipo di ospiti e visitatori simile, i quali preferiscono un soggiorno più tranquillo alla scoperta del luogo e la conoscenza dell'offerta gastronomica locale. Oprtalj e i dintorni di Motovun sono famosi proprio per questo: vini riconoscibili, olio d'oliva, famosi tartufi istriani e numerosi prodotti di salumeria. Per qualsiasi domanda aggiuntiva non esitate a contattarci! La proprietà è piena 1/1, senza gravami! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja