Maison Oprtalj

Istrie - maison en pierre rénovée du 18. siècle au cœur d'Oprtlja
Au cœur du centre historique d’Oprtalj se trouve cette impressionnante maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée en 2010. Le bien allie avec succès le caractère historique authentique aux équipements modernes et représente une excellente opportunité d’investissement pour un projet touristique ou commercial. La maison s’étend sur quatre étages d’une surface totale de 167 m² et combine des espaces professionnels et résidentiels en une unité unique et fonctionnelle. Rez-de-chaussée – potentiel commercial Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux, chacun avec son entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités pour un commerce, une galerie, un café, un bureau ou une boutique. Les hauts plafonds et les détails en pierre d’origine soulignent davantage l’authenticité des espaces. Étages supérieurs – alliance d’histoire et de confort Aux étages supérieurs sont aménagés des appartements qui offrent : ‑ des salons spacieux ‑ des chambres confortables ‑ des salles de bains modernes équipées ‑ des intérieurs climatisés et entièrement meublés Chaque étage respire la chaleur de l’architecture traditionnelle istrienne, avec des éléments historiques soigneusement préservés qui créent une atmosphère unique de vie au sein du cœur de la vieille ville. Points forts : ‑ maison du XVIIIᵉ siècle ‑ entièrement rénovée en 2010 ‑ surface totale : 167 m² ‑ deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ‑ appartements aménagés et meublés ‑ climatisé ‑ emplacement attractif au centre d’Oprtalj ‑ excellente investissement pour le tourisme ou les affaires Cette propriété unique est idéale pour les acheteurs recherchant la combinaison du charme historique, de l’atmosphère authentique d’Istrie et du confort moderne dans l’un des plus beaux villages médiévaux d’Istrie. Distances du bien : Grožnjan – 14 km Motovun – 16 km Poreč – 39 km Umag – 28 km Aéroport de Pula – 73 km Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales de fonctionnement. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais afférents sont déterminés selon le tarif en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation dans le commerce immobilier. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] EMPLACEMENT : Oprtalj, l’un des villages médiévaux les plus charmants de l’Istrie intérieure, connu pour ses rues pavées, son histoire riche et ses vues spectaculaires sur les collines istriennes. Situé sur une colline au-dessus de la vallée de la rivière Mirna, Oprtalj respire une ambiance istrienne authentique et représente une combinaison idéale de tranquillité, nature et patrimoine culturel. Cette région attire particulièrement les amateurs de gastronomie haut de gamme, de vin, de truffes, de cyclisme et de vacances actives, et se trouve à proximité de destinations renommées telles que Motovun, Grožnjan et les routes des vins du centre de l’Istrie. La micro‑localisation offre une expérience authentique de la vie dans un petit village istrien — intimité, calme et détente loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec les centres dynamiques de l’Istrie et de nombreuses installations tout au long de l’année.