Na sprzedaż · Oprtalj · Istarska
Istra - odnowiony kamienny dom z 18. wieku w sercu Oprtlja
W samym historycznym centrum Oprtalja znajduje się ten imponujący kamienny dom z XVIII.
wieku, całkowicie odnowiony w 2010.
roku.
Nieruchomość skutecznie łączy autentyczny charakter historyczny z nowoczesnymi udogodnieniami i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla projektu turystycznego lub biznesowego.
Dom rozciąga się na cztery piętra o łącznej powierzchni 167 m² i łączy przestrzenie biurowe i mieszkalne w jedną funkcjonalną całość.
Parter – potencjał komercyjny
Na parterze znajdują się dwa lokale użytkowe, każdy z własnym wejściem, co daje liczne możliwości dla sklepu, galerii, kawiarni, biura lub butikowego prowadzenia działalności.
Wysokie sufity i oryginalne kamienne detale dodatkowo podkreślają autentyczność przestrzeni.
Górne piętra – połączenie historii i komfortu
Na wyższych piętrach znajdują się urządzone apartamenty, które oferują:
przestronne salony
komfortowe sypialnie
nowocześnie wyposażone łazienki
klimatyzowane i w pełni umeblowane wnętrza
Każde piętro emanuje ciepłem tradycyjnej istrijskiej architektury, z starannie zachowanymi elementami historycznymi, które tworzą wyjątkową atmosferę życia w sercu starego miasta.
Kluczowe zalety:
dom z XVIII.
wieku
całkowicie odnowiony w 2010.
roku
łączna powierzchnia: 167 m²
dwa lokale użytkowe na parterze
urządzone i umeblowane apartamenty
klimatyzowane
atrakcyjna lokalizacja w centrum Oprtalja
doskonała inwestycja pod turystykę lub działalność gospodarczą
Ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość jest idealna dla nabywców, którzy poszukują połączenia historycznego uroku, autentycznej istrijskiej atmosfery i nowoczesnego komfortu w jednym z najpiękniejszych średniowiecznych miast
iście.
Odległość nieruchomości od miejsc:
Grožnjan - 14 km
Motovun - 16 km
Poreč - 39 km
Umag - 28 km
Lotnisko Pula - 73 km
Szanowni klienci, prowiz
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Oprtalj
500 000 € · 167 m²
2 994 €/m²
Podobieństwo 93 %
Oprtalj
210 000 € · 176 m²
1 193 €/m²
Podobieństwo 87 %
OPRTALJ
185 000 € · 160 m²
1 156 €/m²
Podobieństwo 83 %
Oprtalj
495 000 € · 170 m²
2 912 €/m²
Podobieństwo 82 %
OPRTALJ
180 000 € · 160 m²
1 125 €/m²
Podobieństwo 78 %
OPRTALJ
519 000 € · 167 m²
3 108 €/m²
Podobieństwo 78 %
OPRTALJ
550 000 € · 167 m²
3 293 €/m²
Podobieństwo 78 %
OPRTALJ
495 000 € · 167 m²
2 964 €/m²
Podobieństwo 78 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 515 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 167 m² · Powierzchnia działki: 12 m²
Pokoje: 6 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.
Tak. Claudio Mezzalira – 495 000 €; Eurovilla – 500 000 €; Kaiser Immobilien – 515 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 500 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 519 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
Pokaż na mapie
Oprtalj – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 850 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 748
Źródło: Wikipedia