Maison Oprtalj
À vendre · Oprtalj · Istarska
Description du bien
Oprtalj, immeuble de 3 appartements et locaux commerciaux, vieille ville
La maison à quatre étages se trouve dans le vieux centre d'Oprtlja et se compose d'une partie résidentielle et d'une partie commerciale organisées en unités fonctionnelles clairement séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux, chacun avec son entrée séparée, ce qui permet une utilisation distincte ou une combinaison d'usage commercial et résidentiel au sein du même bien.
La partie résidentielle est répartie sur trois étages, tous composés d'appartements meublés.
Au premier étage se trouvent le salon, la cuisine avec salle à manger, la chambre et la salle de bains.
Le même agencement se répète au deuxième et au troisième étage, permettant l'organisation de plusieurs unités résidentielles séparées ou l'utilisation de la maison comme un tout avec des étages clairement séparés.
Disposition des espaces
Rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux avec entrées séparées
1er étage : salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bains
2e étage : salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bains
3e étage : salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bains
Le chauffage est assuré par des climatiseurs.
Le bien se situe dans le vieux centre-ville d'Oprtlja, caractéristique par l'architecture traditionnelle istrienne et la disposition compacte des maisons historiques.
L'emplacement au sein du quartier permet une proximité immédiate des services locaux accessibles à pied.
En raison de la disposition des espaces et de la présence de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, la maison offre diverses possibilités d'utilisation, incluant une combinaison d'habitation et d'activité professionnelle ou l'organisation de plusieurs unités résidentielles au sein d'un même bien.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite :
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Oprtalj
- District
- Oprtalj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52428
- Surface habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 8
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 25 000 m
- Distance du centre
- 50 m
- Année de construction
- 1760
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 355965
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 912 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 25 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Claudio Mezzalira – 495 000 €; Eurovilla – 500 000 €; Kaiser Immobilien – 515 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 500 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.
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À propos de la région: Oprtalj
Oprtalj est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 981 habitants, dont 59,53 % de Croates et 18,76 % d'Italiens ; le village seul comptait 118 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 748
Source: Wikipedia
