Haus Oprtalj

Oprtalj, Haus mit 3 Wohnungen und Geschäftsräumen, Altstadt
Das Haus mit vier Etagen befindet sich im alten Kern von Oprtlje und besteht aus einem Wohn- und einem Geschäftsbereich, die durch klar getrennte funktionale Einheiten organisiert sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, jede mit eigenem separatem Eingang, was eine getrennte Nutzung oder eine Kombination von geschäftlicher und wohnlicher Nutzung innerhalb derselben Immobilie ermöglicht. Der Wohnteil erstreckt sich über drei Etagen, alles besteht aus möblierten Apartments. Im ersten Stock befinden sich Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Der gleiche Raumplan wiederholt sich im zweiten und dritten Stock, wodurch die Organisation mehrerer separater Wohneinheiten oder die Nutzung des Hauses als Gesamteinheit mit klar getrennten Etagen ermöglicht wird. Raumaufteilung Erdgeschoss: zwei Gewerbeflächen mit getrennten Eingängen 1. Etage: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer 2. Etage: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer 3. Etage: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer Die Heizung erfolgt über Klimageräte. Die Immobilie liegt im alten Stadtkern von Oprtlja, der durch traditionelle istrische Architektur und kompakte Anordnung historischer Häuser gekennzeichnet ist. Die Lage innerhalb der Siedlung ermöglicht unmittelbare Nähe zu lokalen Einrichtungen, die zu Fuß erreichbar sind. Aufgrund der Raumaufteilung und der vorhandenen Gewerbeflächen im Erdgeschoss ermöglicht das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Kombination von Wohnen und geschäftlicher Tätigkeit oder der Organisation mehrerer Wohneinheiten innerhalb einer Immobilie. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]