Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

3 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 420 000 € 4 828 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten - Appartamento esclusivo al primo piano, a 20 m dal mare con ampia terrazza
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento esclusivo al primo piano, a 20 m dal mare con ampia terrazza – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta l'appartamento di élite (S4) in una residenza architettonica moderna situata in prima linea sul mare. La baia di Dolac, vicino al pittoresco Primošten, è nota per il mare turchese più limpido e la tranquillità, rendendo questa posizione una delle più ambite lungo tutta la costa adriatica. SULL'APPARTAMENTO (S4): L'Appartamento 4 si trova al primo piano di un edificio esclusivo con sole 6 unità abitative. Grazie all'eccellente organizzazione planimetrica e a una grande parete di vetro, l'interno dell'appartamento è inondato di luce naturale. La superficie netta interna totale dell'appartamento è di 71,88 m², con particolare attenzione dedicata allo spazio esterno per il relax. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: L'interno è progettato secondo i più alti standard di abitazione moderna: Spazio d'ingresso: 3,72 m² Bagno 1: 3,03 m² Camera da letto 1 (Master): 10,74 m² Cucina e sala da pranzo: Sontuosi 21,38 m² – ideale per cene gourmet Soggiorno: 18,15 m² con uscita diretta su ampia loggia Anticamera: 1,64 m² Bagno 2: 3,66 m² Camera da letto 2: 9,56 m² SPAZIO ESTERNO (LA VOSTRA LOGGIA CON VISTA): Il punto di forza dell'Appartamento 4 è la sua estremamente ampia superficie esterna: Terrazza coperta (9): Imponenti 23,36 m². Questa terrazza funge da soggiorno esterno prolungato, perfetta per zona lounge, lettino prendisole e sala da pranzo all'aperto, permettendovi di godere appieno del clima mediterraneo. POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Prima fila sul mare: Posizione incredibile a soli 20 metri dalla riva e dalle splendide spiagge. Primošten - Dolac: Posizione che garantisce tranquillità lontano dal turismo di massa, ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi di Primošten e Rogoznica. Dotazioni di alto livello: L'edificio dispone di ascensore, tecnologia costruttiva moderna e isolamento di alta qualità. Parcheggio: Con l'appartamento è garantito un posto auto nel cortile dell'edificio. Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per acquirenti che non accettano compromessi e cercano spaziosità, design di lusso e vicinanza immediata alla spiaggia in una delle zone più belle della Dalmazia. Commissione d'agenzia: La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile solo su appuntamento. Godetevi il lusso della baia di Dolac. Per ulteriori informazioni, contattateci: Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 828 €/m²
Mediana di annunci simili 4 578 €/m²
Differenza dalla mediana +5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 936 €/m²–5 198 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
420 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
2
Distanza dal mare
20 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
362751

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Prima fila sul mare
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 4 828 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 20 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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