Casa Vir

Zadar, Vir: casa con 4 appartamenti a 200 m dal mare
Vir è da anni uno dei luoghi più richiesti della zona di Zadar per vacanze, affitti turistici e acquisto di immobili sul mare. È collegato alla terraferma da un ponte, a soli venti minuti di auto da Zadar, e attira gli acquirenti per il mare cristallino, l'infrastruttura turistica sviluppata, le numerose spiagge e il crescente potenziale di investimento. Il lato sud dell'isola è particolarmente apprezzato per il microclima più mite, la protezione dalle burrasche e la vicinanza al mare. Kaiser Immobilien mette in evidenza nell'offerta una casa sul lato sud dell'isola di Vir, situata in un ambiente più tranquillo, a circa 200 metri dal mare. Si tratta di un immobile situato in una posizione molto richiesta, adatta sia per uso privato sia per affitti turistici. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, ristoranti, negozi e servizi necessari per un soggiorno piacevole durante la stagione, ma anche tutto l'anno. La casa ha una superficie totale di circa 299 m2 ed è concepita come un edificio duplex con più unità abitative. L'immobile è composto da tre appartamenti di circa 75 m2, un monolocale di circa 62 m2 e una stanza aggiuntiva con bagno privato di circa 13 m2. In totale dispone di sette camere da letto, quattro bagni con doccia, quattro cucine e quattro soggiorni con zona pranzo. Ogni unità ha un ingresso indipendente, il che offre al futuro proprietario una grande flessibilità d'uso. L'immobile può fungere da casa familiare per più generazioni, casa vacanze con più unità separate o come prodotto turistico pronto per l'affitto. Inoltre, all'interno della struttura ci sono altre cinque stanze di circa 13 m2, ognuna con bagno privato. Nel cortile è presente una cisterna d'acqua da 15 m3 e due pozzi d'acqua naturale predisposti per l'uso negli spazi sanitari. Il giardino è recintato e arredato con verde e fiori, e a disposizione c'è anche una piccola casetta di servizio per lo stoccaggio e uno spazio chiuso sotto le scale esterne. Gli appartamenti sono arredati e climatizzati, e l'edificio dispone di rete WiFi, televisori e cucine attrezzate. Oltre alla disposizione interna, un valore aggiunto è dato dallo spazio esterno destinato a soggiorno e socializzazione, con terrazze, barbecue e ampio spazio per godersi l'aria aperta. L'immobile dispone anche di quattro posti auto ed è collegato all'infrastruttura necessaria per la vita quotidiana e la funzione turistica. Case di questo tipo sul lato sud di Vir, vicino al mare e con una disposizione già pronta per l'affitto, compaiono raramente sul mercato. Per l'acquirente che cerca una combinazione di posizione, capacità e potenziale di investimento, questo è un immobile che merita seria attenzione.