In vendita · Medulin · Istarska
Istria, Medolino - appartamento di nuova costruzione 68m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento di 75m2 di nuova costruzione di qualità
Medulin è una nota località turistica istriana situata nell'estremo sud della penisola, vicino a Pula.
Il villaggio di pescatori di un tempo si è trasformato in una vivace destinazione riconoscibile per la costa frastagliata, numerose baie e la spiaggia sabbiosa di Bijeca, una delle poche del suo genere in Istria.
Medulin combina una ricca storia, visibile nei siti archeologici e nella vecchia chiesa con due torri, con un'offerta turistica moderna, porto turistico, passeggiate e una varietà di servizi per il tempo libero e il relax.
Il gradevole clima mediterraneo, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata lo rendono un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno.
Questo affascinante appartamento emana calore e armonia, progettato con cura per offrire una sensazione di casa già al primo ingresso.
È composto da un ingresso che si prosegue naturalmente in un luminoso soggiorno collegato a una zona pranzo e cucina in un moderno concetto open space.
Lo spazio è pieno di luce e di un'atmosfera accogliente, creando il luogo perfetto per la vita quotidiana e le convivialità.
Dalla zona giorno si accede a una splendida terrazza che offre una vista ancora più bella sull'oliveto e sulla natura incontaminata.
Questa scena tranquilla e verde conferisce una sensazione speciale di privacy e relax, ideale per il caffè mattutino o i momenti serali di riposo.
L'appartamento comprende inoltre due camere da letto confortevoli e funzionali che offrono tranquillità e comfort.
Dispone anche di un posto auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.
Grazie alla sua posizione, disposizione e ambiente gradevole, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento intelligente per affitti turistici.
Distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti;
Vienna - 600km
Milano - 540km
Budapest - 610km
Monaco - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagabria - 240km
Belgrado - 650km
agente
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.
Medulin
275 000 € · 64 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 794 €/m²
Superficie abitabile: 68 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 650 m
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia