Appartamento Medulin

In vendita · Medulin · Istarska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 190 000 € 2 794 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino - appartamento di nuova costruzione 68m2
KAISER IMMOBILIEN vi presenta un appartamento di 75m2 di nuova costruzione di qualità Medulin è una nota località turistica istriana situata nell'estremo sud della penisola, vicino a Pula. Il villaggio di pescatori di un tempo si è trasformato in una vivace destinazione riconoscibile per la costa frastagliata, numerose baie e la spiaggia sabbiosa di Bijeca, una delle poche del suo genere in Istria. Medulin combina una ricca storia, visibile nei siti archeologici e nella vecchia chiesa con due torri, con un'offerta turistica moderna, porto turistico, passeggiate e una varietà di servizi per il tempo libero e il relax. Il gradevole clima mediterraneo, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata lo rendono un luogo attraente per vivere e trascorrere le vacanze durante tutto l'anno. Questo affascinante appartamento emana calore e armonia, progettato con cura per offrire una sensazione di casa già al primo ingresso. È composto da un ingresso che si prosegue naturalmente in un luminoso soggiorno collegato a una zona pranzo e cucina in un moderno concetto open space. Lo spazio è pieno di luce e di un'atmosfera accogliente, creando il luogo perfetto per la vita quotidiana e le convivialità. Dalla zona giorno si accede a una splendida terrazza che offre una vista ancora più bella sull'oliveto e sulla natura incontaminata. Questa scena tranquilla e verde conferisce una sensazione speciale di privacy e relax, ideale per il caffè mattutino o i momenti serali di riposo. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto confortevoli e funzionali che offrono tranquillità e comfort. Dispone anche di un posto auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. Grazie alla sua posizione, disposizione e ambiente gradevole, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, ma anche come investimento intelligente per affitti turistici. Distanza dell'immobile da tutti i luoghi più importanti; Vienna - 600km Milano - 540km Budapest - 610km Monaco - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagabria - 240km Belgrado - 650km agente Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 794 €/m²
Mediana di annunci simili 3 950 €/m²
Differenza dalla mediana -29,3 %

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Posizione del prezzo 8.

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Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
190 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Medulin
Distretto
Medulin
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
68 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
650 m
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
362888

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 2 794 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 650 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Medulin, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia

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