Appartamento Stari Grad
In vendita · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Descrizione dell'immobile
Dubrovnik - casa in pietra e locali commerciali nel centro storico
Unica casa in pietra con spazio commerciale nel cuore della Città Vecchia di Dubrovnik
Nel centro storico di Dubrovnik, all'interno delle mura della Città Vecchia, si trova un'eccezionale casa in pietra con superficie interna totale di 200 m², distribuita su cinque piani.
L'immobile è situato a soli 50 metri dal mare, in una delle location più prestigiose e richieste del Adriatico.
La casa è stata ristrutturata nel 2008.
anno, mantenendo il carattere autentico mediterraneo e storico, con elementi moderni accuratamente integrati.
La parte residenziale comprende quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo un alto livello di comfort e funzionalità, sia per uso privato sia per affitti turistici di categoria superiore.
Un valore aggiunto è lo spazio commerciale di 20 m² al piano terra, con accesso diretto dalla strada, ideale per boutique, galleria o ufficio.
L'immobile si trova su un lotto di 40 m², tipico del nucleo storico, con massima ottimizzazione dello spazio interno.
L'aeroporto di Dubrovnik è distante circa 25 km, e tutti i servizi culturali, gastronomici e turistici sono a pochi passi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per acquistare una casa prestigiosa nella Città Vecchia, con un eccezionale potenziale di investimento e commerciale.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 800 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Stari Grad
- Distretto
- Dubrovnik
- Regione
- Dubrovačko-neretvanska
- CAP
- 20000
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 4
- Anno di costruzione
- 2000
- ID annuncio
- 363068
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 9 000 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Dubrovnik — una mediana di 3 921 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione raguseo-narentana
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia
