Appartamento Miholašćica

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 6 364 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Cres - Zaglav - appartamento con vista sul mare
L'isola di Cres si trova nella baia di Quarnero, è la più grande isola adriatica e una destinazione turistica preferita da un gran numero di visitatori in tutto il mondo. È nota per l'ampia rete di sentieri, percorsi pedonali e itinerari escursionistici che conducono alle insenature nascoste dell'isola, alle spiagge e alle baie segrete che offrono tranquillità e una vacanza perfetta. Il villaggio turistico di Zaglav sull'isola di Cres è situato nelle immediate vicinanze del luogo di Miholašćica, che prende il nome dalla chiesa di S. Mihovila, patrono del luogo. Nel villaggio sono presenti numerosi appartamenti e case, costruiti in diverse lunghe file, ognuno con vista sul mare, sull'acquario circostante e sulla penisola istriana. La natura e il mare sono incantevoli, è tranquillo e silenzioso, senza grandi folle; nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi, negozi, caffè e ristorante. Kaiser-Immobilien presenta un meraviglioso appartamento su due livelli di 55 m², a 200 m dal mare, composto da ingresso, corridoio, bagno, cucina open-space, sala da pranzo e soggiorno, camera da letto al piano superiore e una splendida ampia terrazza con vista panoramica sulla penisola istriana e sull'arcipelago di Cres e Lošinj, dove è possibile vivere tramonti indimenticabili. All'appartamento è associato un terreno separato adiacente allo spazio abitativo, con giardino curato e terrazze affascinanti, di superficie totale di 151 m², situato in zona edificabile e rappresentante un buon investimento, oltre a una seconda terrazza di 10 m² sotto la quale si trova un ripostiglio di 7 m². Entrambe le proprietà vengono vendute insieme e non è possibile acquistare singole unità. Le proprietà si trovano all'estremità del complesso residenziale di Zaglav e confinano con una strada in costruzione destinata, tra l'altro, a ulteriori posti auto. Questo appartamento è ideale per godersi le vacanze estive, ma anche come eccellente investimento per affitti turistici. È moderno, arredato completamente, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, che si estendono per 3 km fino a Martinšćica e sono in parte destinate al turismo nudista. Distanze della proprietà da: Aeroporto di Rijeka, 72 km Aeroporto di Zagabria, 230 km Lubiana, 194 km Vienna, 580 km Praga, 906 km Monaco, 595 km Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa straordinaria proprietà! Eccellente proprietà, completamente ristrutturata e arredata, situata a pochi passi dal mare cristallino, troverà sicuramente il suo acquirente! Consiglio dell'agente! La commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattare l'agente: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 364 €/m²
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Differenza dalla mediana +7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 081 €/m²–6 132 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 165 €–358 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Miholašćica
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
55 m²
Dimensione del terreno
151 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
200 m
ID annuncio
363285

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 6 364 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 151 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Miholašćica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Miholašćica

Miholascica è un insediamento sull'isola di Cres. Amministrativamente, l'insediamento appartiene alla città di Cres.

Popolazione: 31

Fonte: Wikipedia

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