Casa Vodnjan

Croazia, Istria, Peroj, 3 - VILLE con Piscina vista Mare e Brioni
3 VILLAGE DI LUSSO IN ISTRIA Cercate la proprietà perfetta in Istria? Vi presentiamo 3 ville esclusive a Peroj, situate a soli 450 metri dal mare, con una splendida vista sull'arcipelago di Brijuni. Queste ville offrono una combinazione perfetta di privacy, lusso e bellezza naturale, ideali per la vita familiare, le vacanze o un investimento nel turismo. Anno di costruzione: 2025. Superficie lorda 200 m2 Superficie netta totale 186,78 m2 Posizione: Peroj, Istria, Croazia Superficie del lotto: 600-650 m2 Spazio abitativo: progettate gli interni secondo i vostri desideri! Caratteristiche di ogni villa: 4 ampie camere da letto – godetevi la vista sul mare dalla vostra stanza 3 bagni moderni – alta qualità dei materiali e del design Sala da pranzo & cucina – concetto aperto collegato al soggiorno Piscina 8×4 m – sistema automatico, possibilità di acqua salata e riscaldamento Parcheggio privato – spazio sicuro e ampio per il tuo veicolo Cortile privato con ripostiglio e lavanderia Accesso alle case da due lati – praticità aggiuntiva ed esclusività Superficie netta piano terra: - Ingresso: 12,19 m2 - Ripostiglio: 2,53 m2 - Bagno 1: 6,40 m2 - Camera 1: 12,80 m2 - Cucina, soggiorno, sala da pranzo: 39,52 m2 - Totale piano terra : 73,44 - Terrazza coperta : 10,80 m2 1. Piano - Attico: 12,00 m2 - Bagno 2: 4,86 m2 - Camera 2: 15,08 m2 - Servizio: 4,42 m2 - Corridoio: 8,72 m2 - Bagno 3: 12,90 m2 - Corridoio: 8,72 m2 - Camera 3: 12,90 m2 - Camera 4: 14,29 m2 - Totale 1. piano : 77,07 - Terrazza - 10.80 Totale netto spazio chiuso 150,51 m2 Totale netto superficie 172,46 m2 Superficie netta edificio ausiliario : - Deposito: 8,07 m2 - Terrazza coperta: tettoia 12,43 x 0,5 6,25m2 - Piano terra totale: 14,32 m2 - Superficie netta totale degli spazi chiusi: 158,58 m2 Superficie netta totale: 186,78 m2 RISCALDAMENTO E RICHIARDO Ogni villa dispone di un proprio impianto di riscaldamento, raffreddamento e preparazione dell'acqua calda sanitaria tramite pompe di calore e condizionatori di un produttore di alta gamma. Il riscaldamento di ogni stanza della villa è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento di ogni stanza è garantito da condizionatori multisplit. Perché scegliere Peroj? Posizione eccellente: 10 km da Pula, 3 km da Fažana, 15 km da Rovigno Vicino al mare e alla spiaggia – godetevi il mare cristallino ogni giorno Vista su Brijuni – lusso che toglie il fiato Investimento nel futuro – ideale per abitazione, vacanza o affitto. Queste ville sono consegnate in uno stato di alto roh-bau, permettendovi di creare gli interni secondo i vostri desideri. Il team di designer è a vostra disposizione per una completa progettazione secondo i vostri gusti! Il ritorno sull'investimento è estremamente alto, e un reddito stabile da affitto rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per una visita! Contatto: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Per maggiori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID PROPRIETÀ: K213