Appartamento Okrug
In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Okrug Gornji, appartamenti di prima classe in nuova costruzione, seminterrato, 93-97 m2
Eccezionalmente attraente edificio residenziale su quattro piani in nuova costruzione a Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, con un totale di 17 appartamenti. Sono disponibili gli appartamenti S1, S3, S4 e S5 al piano seminterrato, composti da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente, ingresso, due camere da letto, due bagni e lavanderia/ripostiglio. Gli appartamenti comprendono inoltre due terrazze, area giardino, posto auto in garage e ripostiglio nel seminterrato.
Appartamenti singolarmente (seminterrato):
Appartamento S1: due camere da letto, due bagni, 73,04 m2 di superficie interna, 7,79 m2 di terrazza scoperta, 15,63 m2 di terrazza coperta, 142,99 m2 di area giardino, per 97,33 m2 di superficie abitabile netta al prezzo di € 340.000;
Appartamento S3: due camere da letto, due bagni, 72,90 m2 di superficie interna, 3,74 m2 di terrazza scoperta, 15,89 m2 di terrazza coperta, 4,76 m2 di ripostiglio nel seminterrato, 45,36 m2 di area giardino, che insieme al posto auto in garage offre 94,91 m2 di superficie abitabile netta al prezzo di € 332.000;
Appartamento S4: due camere da letto, due bagni, 73,03 m2 di superficie interna, 10,56 m2 di terrazza scoperta, 17,20 m2 di terrazza coperta, 4,11 m2 di ripostiglio nel seminterrato, 18,78 m2 di area giardino, che insieme al posto auto in garage offre 94,09 m2 di superficie abitabile netta al prezzo di € 330.000;
Appartamento S5: due camere da letto, due bagni, 73,20 m2 di superficie interna, 11,05 m2 di terrazza scoperta, 9,01 m2 di terrazza coperta, 4,94 m2 di ripostiglio nel seminterrato, 34,48 m2 di area giardino, che insieme al posto auto in garage offre 93,11 m2 di superficie abitabile netta al prezzo di € 326.000.
Gli appartamenti sono costruiti secondo i più alti standard e rifiniti con materiali di altissima qualità, inclusi condizionatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di prima qualità con vetri isolanti tripli, zanzariere su tutte le finestre e porte balcone, tapparelle elettriche, videosorveglianza e videocitofono, ceramiche e sanitari di prima qualità, ottimi parquet nelle camere da letto, eccellente isolamento idro e termico (10 cm di lana di roccia), porta d'ingresso blindata e tagliafuoco, e persino apertura remota della porta del vano scale tramite cellulare.
L'edificio ha due ingressi, quindi su ogni piano ogni appartamento avrà un solo vicino.
Gli appartamenti si trovano in una posizione leggermente rialzata e sono vicini al mare e alla spiaggia. Tutti i servizi complementari sono nelle vicinanze. I lavori di costruzione sono terminati, gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il certificato di agibilità è stato ottenuto ed è in corso il frazionamento catastale.
Per ulteriori informazioni:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
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Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 333 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Okrug
- Distretto
- Okrug Gornji
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21223
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Classe energetica
- pending
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 372666
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 333 000 € · Prezzo al m²: 3 581 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 93 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Okrug Gornji
Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia
