Casa Pobri

Villa, Pobri, 172 m²
Lussuosa Villa a Schiera con Vista Mare Vicino a Opatija – Vita Mediterranea Moderna a Pobri! OPATIJA, POBRI – Villa a schiera esclusiva di 172 m² con vista panoramica sul mare, giardino paesaggistico e servizi benessere premium Situata nelle tranquille colline sopra Opatija, nell'area molto ambita di Pobri, questa eccezionale villa a schiera rappresenta una combinazione perfetta di architettura moderna, comfort di lusso e lo stile di vita mediterraneo unico della Riviera del Kvarner. La villa fa parte di un progetto residenziale esclusivo composto da due edifici contemporanei con tre ville di lusso in ciascun edificio. Situata in una posizione tranquilla circondata dalla natura, la proprietà gode di splendide viste sul mare ed è a circa 1 km dalla spiaggia più vicina in linea d'aria. La villa è completata e pronta per l'occupazione immediata. Progettata con attenzione a ogni dettaglio, la proprietà offre materiali di alta qualità e soluzioni tecniche avanzate, tra cui: - Pompa di calore Vaillant installata sul tetto con riscaldamento a pavimento su tutti i piani - Sistema multi-split Daikin per riscaldamento e raffreddamento efficienti - Parquet in rovere a tre strati premium nelle camere da letto - Piastrelle ceramiche di prima classe nelle zone giorno e nei bagni - Eleganti sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch e Grohe - Infissi moderni in alluminio/PVC colore antracite - Predisposizione per un impianto solare - Piscina massaggi privata (200 x 200 cm) - Classe di efficienza energetica A - Sauna privata nelle ville dotate di benessere Disposizione della villa – 172 m² di lusso e comfort La villa si sviluppa su due piani e offre uno spazio abitativo progettato con cura. Il piano terra comprende un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina moderna e zona pranzo, corridoio, toilette per gli ospiti e una confortevole camera da letto con bagno privato e guardaroba. Al piano superiore ci sono tre camere aggiuntive, ognuna con bagno privato e guardaroba, un'area benessere privata, corridoio e una terrazza esposta a sud con vista rilassante sul Mar Adriatico. La proprietà comprende anche due posti auto privati e un giardino di 65 m² splendidamente curato con jacuzzi, creando un'oasi privata perfetta per il relax e per godere del clima mediterraneo. Opatija – Una destinazione adriatica di prestigio Opatija è una delle località costiere più prestigiose della Croazia, nota per la sua elegante architettura austro-ungarica, le ville storiche, i parchi lussureggianti e l'eccezionale qualità della vita. Situata ai piedi del Monte Učka, Opatija offre una combinazione unica di vita sul mare, bellezza naturale e comfort tutto l'anno. La città offre facile accesso a Rijeka, collegamenti di trasporto internazionali, marine, ristoranti e spiagge esclusive. Le isole circostanti di Krk e Cres creano un panorama adriatico spettacolare, rendendo Opatija una delle località più attraenti per investimenti immobiliari di lusso in Croazia. Con i suoi standard di costruzione premium, vista mare, strutture benessere e posizione eccellente, questa villa è una scelta ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento di alto valore sulla Riviera del Kvarner. Ref: RE-U-49095Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Annessa, Urbanizzata, Moderna