Casa Brtonigla

Villa, Brtonigla, 150 m², terreno 650 m²
Nella pittoresca cittadina istriana di Brtonigla, nota per i suoi eccellenti vini, l'olio d'oliva e l'atmosfera autentica, è in costruzione una casa con piscina privata, che combina il tradizionale fascino istriano con il comfort moderno. Situata su un ampio terreno di 650 m² circondato da uliveti e natura, la proprietà offre completa privacy e tranquillità. Con una superficie abitabile totale di 150 m² distribuita su due piani, la villa presenta una disposizione ben pianificata e funzionale. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta ideale per rilassarsi a bordo piscina. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti. Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato, e una terrazza con splendide viste sugli uliveti e sul paesaggio circostante. Il design architettonico combina pareti in pietra, tetto in tegole e persiane in legno dai colori pastello, mentre grandi pareti vetrate offrono abbondante luce naturale e una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche principali includono una piscina privata, terrazza coperta con zona lounge esterna, terrazza al piano superiore con vista panoramica, tre camere da letto con bagno privato e un ulteriore bagno. La proprietà è costruita con una combinazione di qualità costruttiva moderna e stile autentico istriano. Il completamento previsto è all'inizio del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le preferenze dell'acquirente. La casa è venduta non ammobiliata, offrendo un'opportunità perfetta per progettarla secondo i gusti personali. Questa è un'opportunità rara per assicurarsi un proprio angolo d'Istria a Brtonigla, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi locali. Ref: RE-U-41296Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno