Casa Bale

Villa, Bale, 145 m²
Villa mediterranea moderna arredata con piscina e sauna in prossimità di Rovigno super popolare! Bale è una storica cittadina di pietra costruita su una collina circondata da uliveti e vigneti, ed è a 5 chilometri dal mare e da una costa incontaminata. Il 45th parallel attraversa il comune di Bale, nella sua parte più meridionale, il che significa che si trova nel luogo più ideale - a metà strada tra l'Equatore e il Polo Nord. La temperatura media annua a Bale è di 14 gradi Celsius, e si registrano in media 2,400 ore di sole all'anno. A pochi minuti di auto da Bale troverete questa splendida villa moderna con piscina e sauna. La costruzione della villa inizierà nell'autunno del 2023. La superficie totale costruita della villa è di 241 m2, di cui interno 145 m2, terrazza 59 m2 e piscina esterna di 37 m2. Al piano terra, la villa avrà un'area d'ingresso, un soggiorno elegantemente decorato, una sala da pranzo, una cucina, un bagno per gli ospiti, una piccola stanza tecnica e un'area benessere con sauna da godere nei giorni freddi. Le scale interne conducono al primo piano, che comprenderà un corridoio e due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Le camere si aprono su una terrazza di 33 m2, ideale per rilassarsi e godere di splendide giornate. L'area esterna è altrettanto impressionante, con una grande terrazza per pranzi all'aperto, una piscina circondata da una spiaggia e da belle piante. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da una pompa di calore, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e un camino nel soggiorno. Sono disponibili due posti auto per le vostre auto. La villa è venduta arredata. Nota: Il proprietario è una persona giuridica e il prezzo indicato include l'IVA. Ref: RE-U-21647Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno