Terreno Malinska

Descrizione dell'immobile

Terreno edificabile prima fila al mare – Malinska, Isola di Krk!
Terreno edificabile in prima fila al mare – Malinska, Isola di Krk!
In vendita terreno edificabile di 671 m², situato in una posizione eccezionale in prima fila al mare a Malinska sull'isola di Krk.
Sul terreno è presente un edificio esistente a piano terra di circa 70 m², mentre il valore principale della proprietà è rappresentato dal terreno stesso e dalla sua straordinaria posizione sul mare.
Il terreno è curato e offre accesso diretto alla spiaggia, rendendo questa posizione un'opportunità molto rara sul mercato.
Secondo le attuali condizioni di costruzione è possibile ricostruire l'edificio esistente o costruire una nuova struttura con una superficie lorda di circa 150 m², su seminterrato, piano terra e primo piano, con un massimo di due unità abitative.
Si segnala che la costruzione di una piscina esterna non è prevista, tuttavia la vicinanza immediata al mare e l'accesso diretto alla spiaggia offrono un'esperienza unica di vita sul mare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:
[email protected] o 00385/919021362

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 057 €/m²

Mediana di annunci simili 408 €/m²

Differenza dalla mediana +403,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 307 €/m²–533 €/m² Confrontato con 6 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 094 €–2 932 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 380 000 €

Status

In vendita

Categoria

Terreno

Posizione

Malinska

Distretto

Malinska-dubašnica

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

671 m²

Dimensione del terreno

671 m²

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

5 m

Distanza dal centro

750 m

Terreno edificabile

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

365314

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 380 000 € · Prezzo al m²: 2 057 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 671 m² · Dimensione del terreno: 671 m²

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 5 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia