Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

2 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 264 000 € 4 190 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio esclusivo a Novalja - appartamenti moderni a 400 m dal mare, vicino alla spiaggia di Babe!
Nuova costruzione esclusiva a Novalja – offre appartamenti in un moderno edificio residenziale composto da un totale di 6 unità abitative.
Il progetto si trova in una posizione attraente e tranquilla vicino a una delle più belle spiagge di Novalja, Baba Beach, a soli 400 metri dall'edificio.
L'edificio è progettato secondo elevati standard di costruzione e durante la costruzione e l'arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità e soluzioni moderne per garantire la durata, la funzionalità e l'elevato livello di comfort degli alloggi.
I lavori sono iniziati e il completamento della costruzione e l'insediamento sono previsti entro la fine del 2026.
Anni.
L'investitore è un'azienda edilizia di fama con oltre 20 anni di esperienza nella costruzione di edifici residenziali e con oltre mille appartamenti costruiti, che offre ai clienti maggiore sicurezza e fiducia nella qualità del progetto.
Il venditore è una persona giuridica nel sistema IVA, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare.
Gli appartamenti ai piani più alti avranno una splendida vista sul mare, mentre gli appartamenti al piano terra hanno i loro giardini, ideali per la privacy e il piacere all'aperto.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare un appartamento per le vacanze, l'alloggio o come investimento per l'affitto turistico.
L'appartamento designato S2 si trova sulla 1.
piano dell'edificio e ha una superficie di calcolo di 62,51 m2.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e balcone coperto che offre una zona di riposo accogliente.La disposizione della stanza è molto funzionale e sfrutta al massimo ogni quadrato dell'appartamento, rendendolo ideale per i turisti, vacanza o.
Con l'appartamento viene un posto auto.Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare un giro turistico!
Sono disponibili anche i seguenti appartamenti: A1-VENDUTO.
S1-VENDUTO.
A2-70,19 m2, due camere da letto, primo piano, PREZZO: 269.000,00 EUR S2-62,51 m2, due camere da letto, primo piano, PREZZO: 264.000,00 EUR A3-69,39 m2, due camere da letto, secondo piano, PREZZO: 274.000,00 EUR S3-62,24 m2, due camere da letto, secondo piano, PREZZO:

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 190 €/m²
Mediana di annunci simili 3 681 €/m²
Differenza dalla mediana +13,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 574 €/m²–3 790 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 378 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
264 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
63 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Posti auto
1
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
347966

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 264 000 € · Prezzo al m²: 4 190 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. RED Nekretnine – 249 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 264 000 €.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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