Appartamento šišan

Descrizione dell'immobile

Istria, Sissano, moderno appartamento con tre camere da letto e terrazzo in una zona tranquilla di Sissano.
In vendita un appartamento spazioso e modernamente arredato in una casa bifamiliare, situato in una zona tranquilla e piacevole di Sisan. L'appartamento A offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – una scelta ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 770142
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-sissano-moderno-appartamento-con-tre-camere-da-letto-e-terrazzo-in-una-zona-tranquilla-di-sissano/770142/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 703 €/m²

Mediana di annunci simili 3 198 €/m²

Differenza dalla mediana -15,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 692 €/m²–3 458 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 455 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

246 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šišan

Distretto

Ližnjan

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

91 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

336851

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 246 000 € · Prezzo al m²: 2 703 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Šišan

Shišan è un villaggio 7 km ad est di Pola, che fa parte del comune di Ližnjan.

Popolazione: 1 007

Fonte: Wikipedia