Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 153 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 480 000 € 3 137 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir, Appartamento di lusso di 153 m² con un impressionante giardino privato di 250 m² - A soli 180 m dalla spiaggia
MODERNO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 250 m² – A SOLI 180 m DAL MAREIn vendita un appartamento al piano terra eccezionalmente attraente, situato in un edificio moderno, in un ambiente tranquillo sull'isola di Vir, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia.Il valore speciale di questa proprietà è il suo enorme giardino privato di circa 250 m², una vera rarità sul mercato degli appartamenti costieri. Un'area esterna così spaziosa offre la sensazione di una casa privata, completa privacy e numerose possibilità per organizzare lo spazio – da un bellissimo giardino mediterraneo, aree relax e intrattenimento, un parco giochi per bambini, fino all'opzione di installare una piscina.L'appartamento offre un'impressionante superficie abitabile di 153 m². Le dimensioni generose offrono il massimo comfort e una disposizione altamente funzionale.L'appartamento è composto da:ingressoampio soggiorno con cucina e zona pranzoaccesso dal soggiorno a una terrazza coperta di 17 m² e a un grande giardino privatodue camere da lettocamera da letto principale con bagno privato e cabina armadiobagno aggiuntivogaragediversi posti autoIl più grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di circa 250 m². Questo appartamento offre una rara combinazione di un ampio spazio abitativo interno e una spaziosa area esterna privata, fornendo valore aggiuntivo, comfort e privacy.Dotazioni e qualità costruttiva:architettura moderna e nuova costruzione di alta qualitàcompletamento e consegna previsti: estate 2026ingresso privato separato all'appartamentounità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e in tutte le camere da lettoriscaldamento a pavimento nei bagnifinestre in PVC con zanzariere integratetapparelle elettricheampia terrazza copertastandard costruttivi contemporaneiInfrastruttura di base:cisterna d'acquafossa setticaQuesto appartamento a Vir rappresenta un'opportunità rara – offre 153 m² di superficie abitabile e un impressionante giardino privato di 250 m², situato a soli 180 metri dal mare. Una proprietà che combina il comfort di una casa, la privacy del proprio giardino e tutti i vantaggi della vita costiera moderna.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 722749
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-di-lusso-di-153-m2-con-un-impressionante-giardino-privato-di-250-m2-a-soli-180-m-dalla-spiaggia/722749/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 137 €/m²
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Differenza dalla mediana -2,6 %

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Posizione del prezzo 43.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 769 €/m²–3 878 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 224 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
480 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
153 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
353659

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 137 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 153 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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