Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Vir, Appartamento di lusso di 153 m² con un impressionante giardino privato di 250 m² - A soli 180 m dalla spiaggia
MODERNO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO DI 250 m² – A SOLI 180 m DAL MAREIn vendita un appartamento al piano terra eccezionalmente attraente, situato in un edificio moderno, in un ambiente tranquillo sull'isola di Vir, a soli 180 metri dal mare e dalla spiaggia.Il valore speciale di questa proprietà è il suo enorme giardino privato di circa 250 m², una vera rarità sul mercato degli appartamenti costieri. Un'area esterna così spaziosa offre la sensazione di una casa privata, completa privacy e numerose possibilità per organizzare lo spazio – da un bellissimo giardino mediterraneo, aree relax e intrattenimento, un parco giochi per bambini, fino all'opzione di installare una piscina.L'appartamento offre un'impressionante superficie abitabile di 153 m². Le dimensioni generose offrono il massimo comfort e una disposizione altamente funzionale.L'appartamento è composto da:ingressoampio soggiorno con cucina e zona pranzoaccesso dal soggiorno a una terrazza coperta di 17 m² e a un grande giardino privatodue camere da lettocamera da letto principale con bagno privato e cabina armadiobagno aggiuntivogaragediversi posti autoIl più grande vantaggio di questa proprietà è il giardino privato di circa 250 m². Questo appartamento offre una rara combinazione di un ampio spazio abitativo interno e una spaziosa area esterna privata, fornendo valore aggiuntivo, comfort e privacy.Dotazioni e qualità costruttiva:architettura moderna e nuova costruzione di alta qualitàcompletamento e consegna previsti: estate 2026ingresso privato separato all'appartamentounità di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento nel soggiorno e in tutte le camere da lettoriscaldamento a pavimento nei bagnifinestre in PVC con zanzariere integratetapparelle elettricheampia terrazza copertastandard costruttivi contemporaneiInfrastruttura di base:cisterna d'acquafossa setticaQuesto appartamento a Vir rappresenta un'opportunità rara – offre 153 m² di superficie abitabile e un impressionante giardino privato di 250 m², situato a soli 180 metri dal mare. Una proprietà che combina il comfort di una casa, la privacy del proprio giardino e tutti i vantaggi della vita costiera moderna.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 722749
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-appartamento-di-lusso-di-153-m2-con-un-impressionante-giardino-privato-di-250-m2-a-soli-180-m-dalla-spiaggia/722749/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Vir
688 500 € · 153 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 100 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 99 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
570 000 € · 147 m²
3 878 €/m²
Somiglianza 96 %
Vir
560 000 € · 161 m²
3 478 €/m²
Somiglianza 95 %
Vir
280 000 € · 145 m²
1 931 €/m²
Somiglianza 95 %
Vir
700 000 € · 152 m²
4 605 €/m²
Somiglianza 94 %
Vir
385 000 € · 148 m²
2 601 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 480 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 353659
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 480 000 € · Prezzo al m²: 3 137 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
