Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medolino, bilocale con giardino a 300 m dal mare
Istria, Medolino, vendesi appartamento con una superficie totale di 62,99 m2 composto da ingresso, bagno, soggiorno con cucina, due camere da letto e giardino di 46 m2 di superficie utile. L\'appartamento si trova al piano terra e dista solo 300 m dal mare. È in vendita dotato di ceramiche,
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 92 388 6356 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 641580
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-medolino-bilocale-con-giardino-a-300-m-dal-mare/641580/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 571 €/m²

Mediana di annunci simili 3 904 €/m²

Differenza dalla mediana -8,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 994 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

• Appartamento · #294801 Superficie: 63 m² Locali: 2 Questa variante 225 000 €
• Appartamento · #297988 Superficie: 50 m² Locali: 2 180 000 €
• Appartamento · #297232 Superficie: 58 m² Locali: 2 200 000 €
• Appartamento · #298239 Superficie: 97 m² Locali: 3 350 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

63 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

294801

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia