Appartamento Valbandon
In vendita · Fažana · Istarska
Descrizione dell'immobile
Istria, Fasana - Esclusivo Appartamento Attico Duplex con Vista Mare, Nuova Costruzione 2026
ISTRIA, FASANA, VALBANDON – Esclusivo Appartamento Attico Duplex con 3 Camere da Letto e Vista Mare, Nuova CostruzioneSituato in una delle zone più affascinanti della costa occidentale dell'Istria, vicino a Fasana e alle sue spiagge ben curate, Valbandon offre un mix di tranquillità mediterranea, natura incontaminata e vicinanza al mare. Qui vi attende un ampio appartamento duplex in un edificio residenziale di nuova costruzione, con tre camere da letto, due terrazze e vista mare, che combina comfort contemporaneo, funzionalità e privacy.L'appartamento occupa il secondo piano e il livello della galleria di un edificio residenziale completato nel 2026, con una superficie utile totale di 125,87 m². Il livello inferiore comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con vista mare. Una scala interna conduce al livello superiore, che dispone di due ampie camere da letto, un ulteriore bagno e una terrazza con vista mare, accessibile da una delle camere da letto. La terrazza dispone di allacciamenti preinstallati per una vasca idromassaggio, offrendo la possibilità di creare un'area relax privata con vista sul mare.L'appartamento è dotato di pavimenti in ceramica di qualità in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente, garantendo comfort tutto l'anno. Sono inclusi anche due posti auto.La proprietà è completata, registrata come unità separata e pronta per l'occupazione immediata, a circa 1.500 metri dal mare. La documentazione è in ordine e l'acquisto può essere finanziato tramite mutuo. L'IVA è inclusa nel prezzo richiesto, il che significa che l'acquirente non deve pagare alcuna imposta sul trasferimento immobiliare.Con il suo generoso spazio abitativo, tre camere da letto, due terrazze con vista mare e la vicinanza a Fasana, questo appartamento è una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, per vacanze in famiglia o come investimento in affitti turistici.Una combinazione armoniosa di spazio, privacy e stile di vita mediterraneo, completata dal vantaggio di una proprietà di nuova costruzione pronta per essere abitata in una posizione attraente sulla costa istriana.Contatto: Filip, +385 99 337 5980 / [email protected] / Agente Immobiliare Autorizzato
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 337 5980.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 447958
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-fasana-esclusivo-appartamento-attico-duplex-con-vista-mare-nuova-costruzione-2026/447958/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 440 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Valbandon
- Distretto
- Fažana
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52212
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 373316
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 440 500 € · Prezzo al m²: 3 524 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 125 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Valbandon
Valbandon appartiene al comune di Fazana. Il villaggio ha abitanti 1.626 secondo la lista da 2011. Anni.
Popolazione: 1 675
Fonte: Wikipedia
