Appartamento Petrčane

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrcane - Appartamento esclusivo con terrazza sul tetto e vista panoramica sul mare
L'Appartamento S4 è un'unità residenziale elegante e funzionale situata al secondo piano di un moderno edificio residenziale, con spazi esterni aggiuntivi a livello del tetto. L'appartamento è progettato come una confortevole casa familiare con un'enfasi sulla privacy, l'apertura e la vita
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 615 5374.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 308832
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-petrcane-appartamento-esclusivo-con-terrazza-sul-tetto-e-vista-panoramica-sul-mare/308832/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 990 €/m²

Mediana di annunci simili 4 149 €/m²

Differenza dalla mediana +20,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 634 €/m²–5 111 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 59 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

489 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Petrčane

Distretto

Zadar - Okolica

Regione

Zadarska

Superficie abitabile

98 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

338595

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 489 000 € · Prezzo al m²: 4 990 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia