Appartamento Banjol

In vendita · Rab · Primorsko-goranska

2 Camere 117 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 395 000 € 3 376 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rab, Banjol, lussuoso appartamento con tre camere da letto, 123,84 m², nuova costruzione, vista mare
In una delle zone più ambite di Banjol, a soli 350 metri dal mare, si trova questo esclusivo appartamento in un edificio residenziale di nuova costruzione, situato al primo piano e con una superficie utile totale di 123,84 m².L'appartamento è composto da un ingresso, un ripostiglio, due camere da letto, una cucina con zona pranzo e soggiorno, due bagni, un WC separato, una terrazza e una loggia. L'appartamento include anche due posti auto e un'area giardino esterna.Architettura contemporanea, costruzione di alta qualità e una disposizione attentamente progettata creano uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Interni spaziosi e luminosi, ampie superfici vetrate e la connessione senza soluzione di continuità tra le aree interne ed esterne migliorano ulteriormente il senso di apertura e comfort.Circondato dal verde e dalla tranquillità, con vista mare, l'appartamento combina il comfort della vita moderna con uno stile di vita mediterraneo rilassato. La posizione offre privacy e pace pur rimanendo vicina al mare, alle spiagge e a tutti i servizi essenziali.Questa proprietà è una scelta eccellente per una lussuosa casa vacanze, per viverci tutto l'anno o come investimento con un forte potenziale per l'affitto turistico.Esiste anche la possibilità di scambiare questa proprietà con una proprietà a Zagabria.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 444 0298.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 248910
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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 376 €/m²
Mediana di annunci simili 3 804 €/m²
Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 299 €/m²–4 076 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 702 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
395 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Banjol
Distretto
Rab
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51280
Superficie abitabile
117 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
354425

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Giardino
Posti auto
Posti auto
Vista mare
Vista mare
Vista mare
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 376 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Banjol, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Banjol

Banjol è un villaggio sull'isola di Rab. Il villaggio amministrativo appartiene alla città di Rab, Primorsko-goranska contea.

Popolazione: 1 708

Fonte: Wikipedia

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