Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Istria, Medulin, moderno appartamento con tre camere da letto al primo piano
Scopri la tua nuova casa nel cuore di Medulin! In vendita un bellissimo appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio moderno, situato in una posizione eccellente a soli 800 metri dal mare. L'appartamento A2 si trova al primo piano di un edificio con un totale di tre piani e la sua
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 201198
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-medulin-moderno-appartamento-con-tre-camere-da-letto-al-primo-piano/201198/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 253 €/m²

Mediana di annunci simili 3 980 €/m²

Differenza dalla mediana -18,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 613 €/m²–4 491 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 356 328 € · 98 m² 3 636 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 350 000 € · 97 m² 3 608 €/m² Somiglianza 98 % Medulin 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 336 000 € · 96 m² 3 500 €/m² Somiglianza 97 % Medulin 330 336 € · 95 m² 3 477 €/m² Somiglianza 96 % MEDULIN 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Somiglianza 96 % MEDULIN 320 580 € · 99 m² 3 238 €/m² Somiglianza 95 % MEDULIN 520 000 € · 94 m² 5 532 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #298700 Superficie: 99 m² Locali: 3 Questa variante 322 000 €
• Appartamento · #289832 Superficie: 91 m² Locali: 3 298 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

322 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

99 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

298700

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 3 253 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia