Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento al piano terra in una prestigiosa nuova costruzione a Umago
In vendita un moderno appartamento situato al piano terra di un prestigioso complesso residenziale di nuova costruzione a Umago, in una posizione particolarmente attraente che combina tranquillità, comfort e vicinanza a tutti i principali servizi. Il centro città, il mare, le spiagge curate, i negozi, i ristoranti e tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole o una vacanza rilassante si trovano nelle immediate vicinanze.
L'appartamento ha una superficie complessiva commerciale di 67,12 m² ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e da spazi progettati con cura. È composto da ingresso, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, con accesso a una terrazza coperta di 12,06 m² e a un giardino privato di 63,09 m². Questo spazio esterno offre ulteriore comfort ed è ideale per gustare il caffè al mattino, trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici o godersi lo stile di vita mediterraneo.
La proprietà si trova in un moderno edificio residenziale dall'architettura contemporanea, progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'estetica e al comfort abitativo.
All'appartamento sono inoltre abbinati un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato, elementi che ne aumentano ulteriormente la praticità e il valore.
Grazie alla posizione eccellente, alla disposizione funzionale degli ambienti e al giardino privato, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento per affitti turistici.
La combinazione di costruzione moderna, spazio esterno privato e vicinanza al mare rende questa proprietà un'interessante opportunità d'acquisto a Umago.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 255 056 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 67 m²
- Superficie giardino
- 63 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 650 m
- Distanza dal centro
- 700 m
- Anno di costruzione
- 2026
- Cantina
- Sì
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 374777
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 255 056 € · Prezzo al m²: 3 807 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 67 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 650 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
