Appartamento Split

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 5 466 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita esclusiva – elegante appartamento artistico nel cuore della città.
Vendita esclusiva – elegante appartamento artistico nel cuore della città. In una posizione esclusiva nel centro stesso della città, a pochi passi dal teatro, si trova questo unico appartamento artistico di 73 m2, che conquista con il suo fascino, la sua luminosità e lo stile raffinato dell'arredamento. Situato al primo piano, l'appartamento è pieno di luce naturale grazie alle grandi finestre che conferiscono allo spazio un calore speciale e una sensazione di ampiezza. I soffitti alti enfatizzano ulteriormente la sua eleganza, mentre l'arredamento moderno e attentamente progettato crea una combinazione armoniosa di comfort contemporaneo e carattere autentico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e due bagni, offrendo funzionalità e comfort per la vita quotidiana. Un valore aggiunto è la terrazza comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Situato nel vivace centro cittadino, vicino a contenuti culturali, ristoranti e a tutti i principali servizi urbani, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera godere dello stile di vita urbano. L'accesso in auto è possibile, e i posti auto pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Questa proprietà è la scelta ideale per gli amanti di interni luminosi, eleganti e di carattere, sia come casa raffinata nel centro della città sia come investimento attraente. Appartamento con carattere, abbondanza di luce e posizione che offre il meglio della vita cittadina.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 466 €/m²
Mediana di annunci simili 5 620 €/m²
Differenza dalla mediana -2,7 %

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Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 658 €/m²–6 738 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
73 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
2
Distanza dal mare
400 m
ID annuncio
374027

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 5 466 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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