Casa Split

Descrizione dell'immobile

In una delle zone più ambite di Spalato, è in vendita una casa dal potenziale eccezionale, situata a soli 3 minuti a piedi dal lungomare Riva e a 3 minuti da…
In una delle località più ricercate di Spalato, si vende una casa con un potenziale eccezionale, situata a soli 3 minuti a piedi da Riva e 3 minuti da Marjan.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investire o creare una casa di lusso nel centro della città.
La casa si trova su quattro piani di una superficie totale di 140 m2.
Al piano terra c'è una zona commerciale con ingresso separato dalla strada principale e una zona residenziale con ingresso separato dalla strada laterale.
Al primo e secondo piano ci sono due camere da letto, bagno e soggiorno, e in soffitta c'è una dispensa e una terrazza sul tetto aperta.
La casa richiede una ristrutturazione, ma è proprio in questo che sta il suo pieno potenziale.
Adattalo alle tue preferenze o alla tua strategia di investimento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 000 €/m²

Mediana di annunci simili 5 233 €/m²

Differenza dalla mediana -4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 326 €/m²–6 610 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 700 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 564 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

700 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Split

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

140 m²

Camere

5

Camere da letto

5

Bagni

3

Distanza dal mare

500 m

ID annuncio

352051

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Camere da letto: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia