Appartamento Opatija - Okolica
In vendita · Oprić · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Ika - prestigiosa nuova costruzione 5 minuti dal mare
Abbiamo ricevuto in offerta un esclusivo appartamento su due livelli in costruzione su una posizione eccellente a Ika, a soli 350 metri dal mare.
L'appartamento ha ingresso indipendente ed è progettato per un soggiorno confortevole e di qualità durante tutto l'anno.
È composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio, ripostiglio, WC, spazio aggiuntivo per la lavanderia e una scala che porta al piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due bagni, corridoio, con una superficie totale di 124m2 e un balcone coperto di 13,51 m2.
Inoltre, l'appartamento dispone di una spaziosa terrazza arredata di 106 m2 di cui 14 m2 coperti.
La terrazza è concepita come estensione dello spazio giorno ed è dotata di tutte le installazioni necessarie per una cucina esterna e per jacuzzi o piscina, trasformandola in un'oasi privata perfetta per godersi, socializzare e rilassarsi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, con infissi interni ed esterni di alta qualità realizzati su misura in dimensioni maggiori, che conferiscono un tocco di lusso.
Con l'appartamento sono inclusi due posti auto privati.
Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2026.
anno
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente +385(0)992003105
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 520 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija - Okolica
- Distretto
- Oprić
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51415
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Dimensione del terreno
- 106 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 350 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 360414
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 4 194 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 106 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 14 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
