Appartamento Zagreb

In vendita · Zagreb · Grad Zagreb

3 Camere 60 m² Superficie
Prezzo richiesto 299 000 € 4 983 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trešnjevka – appartamento con tre camere da letto | parcheggio | affitto € 1.000
Appartamento spazioso e funzionale con tre camere da letto in una posizione eccellente in una strada tranquilla nella zona di Treševka, una delle microlocalità più confortevoli di questa parte di Zagabria.L'appartamento si trova a 2.
piano di un edificio residenziale di alta qualità di classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza energetica e bassi costi generali.
Grazie alla disposizione molto ben congegnata delle camere, l'appartamento dà l'impressione di una quadratura molto più grande e offre una funzionalità eccezionale per la vita di tutti i giorni.L'appartamento è composto da:- ingresso- luminoso e accogliente soggiorno- cucina con comodo ripostiglio- ampie camere da letto- bagni spaziosi- un parcheggio separato per la lavanderia e l'asciugatura-chiuso.
L'orientamento dell'appartamento verso est assicura un'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera piacevole durante il giorno.L'appartamento si trova in una strada tranquilla e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari per una vita urbana di qualità.
Nelle vicinanze ci sono:- stazione del tram vicino al Parco Stara Tršenjevka (23 minuti a piedi)- Casa della Salute Zagabria – Occidente- scuole, asili e numerosi parchi- centri di fitness e zone ricreative come Jarun e la penisola di Sava.Un'eccellente connessione di trasporto consente un rapido arrivo al centro città e ad altre parti di Zagabria, sia con i mezzi pubblici che con l'auto.
Il futuro acquirente, se lo desidera, può continuare il noleggio con il proprietario esistente, ottenendo così un reddito stabile immediatamente dopo l'acquisto.L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per l'insediamento o la continuazione del noleggio.Per ulteriori informazioni e l'accordo sulla visita turistica, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 983 €/m²
Mediana di annunci simili 3 917 €/m²
Differenza dalla mediana +27,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 96.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 639 €/m²–4 181 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 2 917 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zagreb
Distretto
Zagreb
Regione
Grad Zagreb
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
ID annuncio
349917

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 983 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 2 917 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia

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