Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 118 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 425 000 € 3 602 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, sceglilo - solo da noi! Appartamento di design con vista panoramica sul mare
L'Abbazia, solo con noi!
Appartamento arredato con design con vista panoramica sul mareL'esclusivo DUX offre solo cinque minuti di auto dal centro rigoroso di Opatija, il famoso lungomare e il mare cristallino, questo lussuoso appartamento arredato con una splendida vista panoramica sulla baia di Quarnero.
Situato in una zona tranquilla e verde circondata, l'appartamento combina stile di vita moderno con comfort e funzionalità superiori.L'appartamento è completamente adattato 2023.
gli anni – sono state sostituite tutte le installazioni di elettricità e acqua, e sono stati utilizzati i migliori materiali e servizi igienici di rinomati produttori.
L'interno è stato accuratamente progettato con attenzione ai dettagli, e l'arredamento dei famosi marchi Natuzzi e Cadoro dà alla stanza un'impressione di eleganza e raffinatezza.L'organizzazione spaziale dell'appartamento è ideale per la vita familiare – si compone di camere spaziose master, camere per gli ospiti e camere per bambini, bagni moderni con luce naturale, un soggiorno aperto
Ogni camera, compreso il bagno, ha la propria uscita sul balcone, che è una vera rarità e il valore aggiunto di questo appartamento.Oltre ai quattro balconi, l'appartamento ha anche due ampie terrazze rivolte a sud che consentono di godere del sole e della vista sul mare per tutto il giorno.
Sono ideali per feste, relax o pasti in famiglia all'aperto.
Accanto all'appartamento c'è un grande giardino arredato e anche tre parcheggi privati.Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, layout funzionale e posizione eccellente – a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, ma comunque abbastanza lontano da offrire tranquillità, privacy e lusso nel soggiorno di tutti i giorni.OPATIA:Una delle più belle città dell'Adriatico, conosciuta per la sua storia di architettura storica.
Le sue spiagge, il mare cristallino e la lunga passeggiata Lungomare lo rendono un luogo ideale per rilassarsi e godersi la natura.
La città è circondata da vegetazione lussureggiante, parchi e giardini, e il clima è mite tutto l'anno.
L'abbazia combina il fascino del passato con i servizi moderni, offrendo la perfetta combinazione di cultura, bellezza e vita piacevole.
Proprio per questo, è un posto di cui ci innamoriamo facilmente e a cui siamo sempre felici di tornare.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali.
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 602 €/m²
Mediana di annunci simili 6 208 €/m²
Differenza dalla mediana -42,0 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 576 €/m²–7 264 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–944 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
425 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
320 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
349278

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 3 602 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 320 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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