In vendita · Ližnjan · Istarska
- Ližnjan, splendido appartamento con vista mare -
Vendiamo questo appartamento elegante e spazioso situato in una posizione tranquilla e accogliente a Ližnjan, ideale per tutti coloro che cercano la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e bella vista sul mare.L'appartamento ha una superficie netta di 147,34 m2 e si compone di tre camere da letto spaziose, un bagno moderno, un ingresso e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su una grande terrazza con una splendida vista sul mare e sulle isole del Quarnero – un luogo ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente mediterraneo. Si trova al terzo piano ed è completamente arredato, luminoso e arioso, che lo rende una scelta ideale per la vita familiare, ma anche per tutti coloro che desiderano godersi la pace e il comfort.
Si trova su un'altura mite, a circa 45 metri sopra il mare, sopra la bellissima e famosa baia di Kuja.
Una volta Ližnjan era riconosciuta come un villaggio di pescatori, grazie al porto da cui i pescatori salpavano ogni giorno.
Oggi conserva con orgoglio la sua ricca tradizione di pesca, ma si è anche evoluta in una destinazione turistica attraente che attrae i visitatori con la sua bellezza naturale, l'atmosfera autentica e il tranquillo stile di vita mediterraneo.
Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sulla proprietà pubblicizzata e visualizzarla attraverso la nostra agenzia solo con la firma preliminare del contratto di intermediazione immobiliare o del verbale di visita immobiliare. PER CONTATTACI NUMERO : 0923828094 EMAIL : [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Somiglianza 94 %
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Somiglianza 93 %
LIŽNJAN
420 000 € · 143 m²
2 937 €/m²
Somiglianza 88 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Somiglianza 80 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Somiglianza 79 %
LIŽNJAN
389 000 € · 118 m²
3 297 €/m²
Somiglianza 78 %
Ližnjan
259 000 € · 120 m²
2 158 €/m²
Somiglianza 77 %
LIŽNJAN
415 900 € · 118 m²
3 525 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 769 €/m²
Superficie abitabile: 147 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.
Popolazione: 4 087
Fonte: Wikipedia