Appartamento Ližnjan

In vendita · Ližnjan · Istarska

4 Camere 147 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 1 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

- Ližnjan, splendido appartamento con vista mare -
Vendiamo questo appartamento elegante e spazioso situato in una posizione tranquilla e accogliente a Ližnjan, ideale per tutti coloro che cercano la perfetta combinazione di comfort, funzionalità e bella vista sul mare.L'appartamento ha una superficie netta di 147,34 m2 e si compone di tre camere da letto spaziose, un bagno moderno, un ingresso e un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo.
Dal soggiorno si esce su una grande terrazza con una splendida vista sul mare e sulle isole del Quarnero – un luogo ideale per rilassarsi e godersi l’ambiente mediterraneo. Si trova al terzo piano ed è completamente arredato, luminoso e arioso, che lo rende una scelta ideale per la vita familiare, ma anche per tutti coloro che desiderano godersi la pace e il comfort.
Si trova su un'altura mite, a circa 45 metri sopra il mare, sopra la bellissima e famosa baia di Kuja.
Una volta Ližnjan era riconosciuta come un villaggio di pescatori, grazie al porto da cui i pescatori salpavano ogni giorno.
Oggi conserva con orgoglio la sua ricca tradizione di pesca, ma si è anche evoluta in una destinazione turistica attraente che attrae i visitatori con la sua bellezza naturale, l'atmosfera autentica e il tranquillo stile di vita mediterraneo.
Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sulla proprietà pubblicizzata e visualizzarla attraverso la nostra agenzia solo con la firma preliminare del contratto di intermediazione immobiliare o del verbale di visita immobiliare. PER CONTATTACI NUMERO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 1 769 €/m²
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Differenza dalla mediana -42,4 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 650 €/m²–3 352 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 735 € In base all’aliquota comunale di Ližnjan-Lisignano per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ližnjan
Distretto
Ližnjan
Regione
Istarska
CAP
52203
Superficie abitabile
147 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
349002

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 1 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 147 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Ližnjan-Lisignano — una mediana di 2 424 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ližnjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lisignano

Lisignano è un comune della Croazia di 3 916 abitanti nella parte meridionale dell'Istria, a pochi chilometri da Pola, che si affaccia sul golfo del Quarnero, nel mare Adriatico, con ben 28 km di coste rocciose, quasi completamente incontaminate. È un comune abbastanza recente, essendo stato istituito nel 1993 con il distacco del suo territorio dal Comune-Città di Pola. Nella parte nordovest del comune si trova l'Aeroporto di Pola.

Popolazione: 4 087

Fonte: Wikipedia

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