Casa Marčana

Autentica casa in pietra del XVIII secolo con potenziale turistico
Nel cuore dell'Istria meridionale, nelle Filippine, si trova questa autentica casa in pietra di 18 anni.
secolo, completamente restaurato con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli originali e l'identità storica.
L'ex parrocchia del 1762.
oggi è una casa di vacanza che unisce la tradizione istriana, funzionalità superiore e comprovato potenziale turistico.
La casa è ideale come investimento per un affitto turistico, ma anche come residenza privata per gli amanti dell'autentica architettura in pietra.Caratteristiche di base della proprietà: Casa in pietra dal 1762.
Completamente ristrutturato e arredato piano terra, primo e secondo piano 4 camere da letto, 3 bagni Capacità: 8 - 10 persone Pavimentazione 200 m2 + terreno edificabile aggiuntivo in una maceria di 29 m2, che può anche essere rinnovato Possibile costruire una piscina (esistente è completamente occupato) Deposito e lavanderia pronto per l'uso
Lo spessore delle pareti in pietra di ben 80 cm garantisce una freschezza naturale durante l'estate e un'eccezionale efficienza energetica.Il primo pianoDue camere da letto confortevoli, con bagno.Il secondo pianoAltro due camere da letto elegantemente arredate, anche con bagno – ideale per famiglie più grandi o gruppi di ospiti.L'interno è dotato di una replica di mobili antichi in legno.
per secoli La parte preservata del muro di pietra originale all'ingresso Scale in pietra la struttura in cemento la struttura in pietra tradizionale e m2 la struttura in cemento. Ogni dettaglio è accuratamente conservato per offrire un'esperienza di vita in Istria storica, con tutti i comfort di un appartamento moderno.La casa – l'oasi mediterranea di paceIn un cortile recintato di 200 m2 si trova: La cucina
Grazie all'autenticità, alla posizione e all'ambiente, gli ospiti tornano regolarmente, il che rende questa proprietà un investimento sicuro nel segmento delle case vacanza in Istria.Perché questa è un'occasione speciale?
Casa storica in pietra del 18.
Secoli - Inscrizione su uno stemma del 1752
Ristrutturato e arredato Pronta per la continuazione dell’attività turistica Possibilità di ulteriore costruzione Posizione tranquilla nel centro dell’Istria meridionale Rarità sul mercato.Tutto quanto sopra costituisce 3/5 della quota di comproprietà rispetto all’intera casa, mentre i restanti 2/5 in natura rappresentano 4 appartamenti di un altro coproprietario.
Le due parti comproprietarie sono separate da un muro, con i 3/5 in vendita che rappresentano un insieme residenziale fisicamente e funzionalmente separato.
Tutti i rapporti tra i co-proprietari sono regolati da un contratto di interproprietà, che definisce con precisione la delimitazione di parti speciali, il giardino associato e i diritti d'uso, garantendo al cliente la certezza del diritto.
Il prezzo indicato include la commissione dell'agenzia e la composizione del contratto di vendita.
L'intermediazione è gratuita per il cliente!
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o visite turistiche.Contattaci:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agente di intermediazione immobiliare Manager fallimentare altamente qualificatoMob: +385997031844E-mail: [email protected]