Dom Marčana

Autentyczny kamienny dom z XVIII wieku z potencjałem turystycznym
W sercu południowej Istrii, w Filipanie, znajduje się ten autentyczny kamienny dom z XVIII. wieku, gruntownie odrestaurowany z szczególnym naciskiem na zachowanie oryginalnych detali i tożsamości historycznej. Były sąd parafialny z 1762 roku. obecnie jest domem wakacyjnym, który łączy tradycję Istrii, wysoką funkcjonalność i sprawdzony potencjał turystyczny. Dom jest idealny jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ale także jako prywatna rezydencja dla miłośników autentycznej kamiennej architektury. w pełni odnowione i umeblowane piętro parter, pierwsze i drugie piętro 4 sypialnie, 3 łazienki Pojemność: 8 - 10 osób Ogród 200 m2 + dodatkowy działek budowlany 400 m2 z ruiną 29 m2, którą można również odnowić Możliwość budowy basenu (istniejący jest przykryty salonem) Magazyn i pralnia Pro Grubość kamiennych ścian nawet 80 cm zapewnia naturalną świeżość latem i wyjątkową efektywność energetyczną. Na pierwszym piętrze Dwie komfortowe sypialnie z łazienką. Na drugim piętrze Dwie elegancko urządzone sypialnie, również z łazienką, idealne dla większych rodzin lub grup gości. Wnętrze wyposażone jest w repliki antycznych mebli z litego drewna, które dodatkowo podkreślają historyczny charakter oryginału. wieku Zachowany fragment oryginalnej kamiennej ściany przy wejściu Kamienne schody Tradycyjne elementy architektoniczne Istrii. Każdy detal może być starannie zachowany, aby zapewnić doświadczenie życia w historycznej Istrii, z pełnym komfortem nowoczesnego mieszkania. Ogród śródziemnomorska oaza spokoju W zamkniętym podwórzu o powierzchni 200 m2 można znaleźć: Dzięki autentyczności, lokalizacji i atmosferze goście regularnie wracają, co czyni tę nieruchomość bezpieczną inwestycją w segmencie domów wakacyjnych w Istrii. Historyczny kamienny dom z XVIII. wieku inskrypcja na šternie z 1752 roku. lat Odnowiony i umeblowany Gotowy do kontynuacji działalności turystycznej Możliwość dodatkowej budowy Cicha lokalizacja w centrum południowej Istrii Rzadkość na rynku. Wszystko to stanowi udział 3/5 własności współdzielonej w stosunku do całego domu, podczas gdy pozostałe 2/5 w rzeczywistości reprezentuje 4 mieszkania innego współwłaściciela. Dwie współwłasne części są oddzielone ścianą, przy czym 3/5 na sprzedaż stanowi fizycznie i funkcjonalnie odrębną jednostkę mieszkalną. Wszystkie relacje między współwłaścicielami są prawnie regulowane umową współwłasności, która precyzyjnie określa wydzielenie części specjalnych, odpowiedni ogród i prawa użytkowania, zapewniając nabywcy pewność prawną. Podana cena zawiera prowizję agencji oraz składanie umowy sprzedaży. Mediacja jest darmowa dla nabywcy! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji lub obejrzenia nieruchomości. Kontakt: Milena Brlek, univ.spec.iur. Agent pośrednictwa w obrocie nieruchomościami Wysoce wykwalifikowany zarządca upadłości Mob: +385997031844 E-mail: [email protected] www.likvidus.hr