Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

VOLOSKO, appartamento con piscina e vista mare
In vendita lussuoso appartamento situato al piano terra con solo tre appartamenti, disposizione funzionale 2S+DB, superficie complessiva 103 m2.Un ampio soggiorno di 72,16 m2 è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e sala da pranzo, due camere da letto, armadio, due bagni e una sala da pranzo, che offre una vita pratica e
In tutto l'appartamento è stato condotto il riscaldamento a pavimento con una pompa di calore, che garantisce un'elevata efficienza energetica e il massimo comfort durante tutto l'anno.Il valore speciale di questa proprietà rende lo spazioso spazio esterno di 150 m2 che comprende una piscina riscaldata di 5,3 m x 3,2 m, un giardino arredato, una cucina estiva e uno spazio per stare – un luogo ideale per rilassarsi, vivere in famiglia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 8 155 €/m²

Mediana di annunci simili 6 856 €/m²

Differenza dalla mediana +18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 622 €/m²–7 202 €/m² Confrontato con 37 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 68 €–824 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

840 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

103 m²

Dimensione del terreno

150 m²

Camere

3

Bagni

2

Garage

1

ID annuncio

347502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 840 000 € · Prezzo al m²: 8 155 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia