Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento a Rovigno - nel cuore del centro storico
Appartamento splendidamente arredato situato nel cuore del centro storico di Rovigno, in una delle località più affascinanti della città.
La proprietà è composta da due piccoli appartamenti separati che vengono venduti insieme, e finora sono stati utilizzati con successo per l'affitto turistico come due appartamenti.L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018.
particolare attenzione è dedicata alla funzionalità e alla conservazione del fascino autentico del centro storico.L'appartamento più grande è composto da una camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, fornendo uno spazio accogliente e funzionale per il soggiorno.
L'appartamento più piccolo è concepito come un monolocale e contiene una camera con cucina e bagno privato.Gli appartamenti sono accuratamente arredati e pronti a riprendere l'affitto turistico senza ulteriori investimenti.
Il futuro proprietario ha anche la possibilità di fondere entrambi gli spazi in un appartamento più grande e più confortevole, aprendo così un ulteriore potenziale di adattamento secondo i propri desideri o strategia di investimento.Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per investire nel turismo o per il proprio soggiorno nell'ambiente unico del centro storico di Rovigno, a pochi passi dal mare, dai ristoranti e da tutte le informazioni che questa romantica città istriana offre.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 848 €/m²

Mediana di annunci simili 5 377 €/m²

Differenza dalla mediana +27,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 736 €/m²–6 169 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 288 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

315 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

46 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

347811

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 6 848 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 46 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia